Predaj bytu 4+1 • 150 m² bez realitkyBerlin Steglitz Berlin 12167

Snový, svetlom zaplnený penthouse typu maisonette v loft štýle, ktorý spája šarm historických budov s moderným dizajnom.

4-izbový maisonette byt, ktorý sa nachádza v záhradnej budove viacfamilijného domu z obdobia zakladateľskej éry, je prístupný cez samostatné vchody na treťom poschodí aj v podkroví, každý so samostatne fungujúcim zvončekom.

Na treťom poschodí byt ponúka balkónovú izbu, spálňu, dve úložné miestnosti a kúpeľňu o rozlohe 15 m² s voľne stojacou vaňou, dvojitým umývadlom a dažďovou sprchou. Výška stropu: 3,20 m.

Cez chodbu a vnútorné krivolaké schody sa dostanete do priestrannej obývacej izby v podkroví, ktorá zaujme svetlosťou a otvorenou kuchyňou nadväzujúcou na obývaciu miestnosť. V podkroví sa navyše nachádza hosťovská izba a hosťovská kúpeľňa so sprchou, WC a pripojením pre práčku.

Terasa na tejto úrovni spolu s dodatočnou strešnou terasou (prístupnou cez elektricky ovládateľnú strešnú okninu a vnútorné schody) s výhľadom na strechy Berlína ponúkajú dostatok priestoru na oddych.

Nachádza sa v pokojnej a udržiavanej bočnej ulici v zelenej časti mestskej štvrte Steglitz, blízko mestského parku a kanála Teltow, neďaleko od ulice Schlossstraße s množstvom obchodných možností a výbornou dostupnosťou mestskej dopravy (S Südende).

Byt bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a podkrovie upravené. Izolácia je mimoriadne moderná a efektívna. Parketová podlaha celého bytu bola v roku 2023 novo obrousena a zapečatená. Strešná okna boli v lete 2023 modernizované.

Navyše, byt ponúka:

- Luxus v kúpeľniach s kvalitným vybavením od Keramag Icon, batériami Grohe, podlahovým kúrením, voľne stojacou vaňou a dvojitým umývadlom

- Vyhladené steny

- Expozíciu pôvodného múrového konštruktu

- Odkryté drevené trámy

- Nerezové spotové svetlá

- Kvalitné drevené podlahové dosky

- Kondenzátny kotol so centrálnym ohrevom vody od Vissmann

- Vstavanú kuchyňu, digestor, kombináciu chladničky s mrazničkou

- Strešné okná od Velux (typ Atelier) s rolietami

- Izolačné sklo

- Pivničné úložisko

- Spoločné využitie záhrady

Prehliadky na požiadanie, najbližší termín je 26.04.

Keďže je počet termínov obmedzený, žiadame o dopyty len u skutočne vážneho záujmu o kúpu.