Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyGeigenbergerstr. 9 München Solln Bayern 81477
Nový
Geigenbergerstr. 9 München Solln Bayern 81477MHD 2 minúty pešoCena595 000 €
Preložené AI
Tento pokojný a svetlý 3-izbový byt s optimálnym pôdorysom sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží veľmi pokojného a udržiavaného viacrodinného domu vo výhodnej lokalite Münchenu Solln.
Hlavné prednosti bytu:
- Kompletná rekonštrukcia bytu do konca mája 2026
- Veľký balkón do zelene
- Kupujúci má pri včasnom kúpe možnosť spolurozhodnúť o interiérovom zariadení a použitých materiáloch (výber vzoriek)
- Zavesené stropy v predsieni a kúpeľni (LED bodové svetlá)
Vďaka premyslenému pôdorysu a kvalitným materiálom ponúka byt moderné a útulné prostredie. Byt bude odovzdaný prázdny, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný – nastúpte a cíťte sa ako doma!
Spoločné vlastníctvo:
- Veľmi udržiavaný celkový stav
- Žiadne oneskorenia v údržbe
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom mnichovskom štvrti Solln, jednom z najzelenších a najžiadanejších bývacích lokalít v meste. Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými domami, množstvom zelene a príjemnou, pokojnou atmosférou.
Obchody pre každodenné potreby, reštaurácie, lekári, ako aj školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rýchle spojenie do mníchovského centra zabezpečuje linka S-Bahn S7. Zároveň sú stredný okruh a diaľnice smerom na juh dobre dostupné.
Solln spája bývanie v prírode s výbornou infraštruktúrou a patrí k najžiadanejším bývacím lokalitám južného Mníchova.
- Nová kúpeľňa vrátane kompletnej výmeny vodovodných potrubí
- Kvalitné sanitárne zariadenia a nadčasové Feinstein dlaždice (60x60)
- Možnosť výberu medzi sprchovacou vaňou a prístupnou sklenenou sprchou
- Nová elektroinštalácia v celom byte
- Nový rozvádzač dát (LAN zásuvka v každej miestnosti)
- Kvalitne omietnuté steny pre moderný pocit z bývania
- Nové dvere a dverové rámy v nadčasovom dizajne
- Kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach (vidiecke dubové dosky)
- Voliteľne: nová vstavaná kuchyňa vrátane moderných elektrospotrebičov
Ďalšie vybavenie:
- Balkón na juhovýchod
- Pivničný priestor pre dodatočné úložisko
Celková cena je 595 000 € – žiadny provízny poplatok realitnej kancelárie.
Inventár, ktorý bude prevzatý: stropné lampy, zrkadlá a umývadlová skriňa v kúpeľni.
V dome nie je výťah.
Prispôsobenie podľa dohody je možné.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1013492 |
| Cena za jednotku | 8 880,60 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 67 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHofbrunnstraße
🚶 146 m (2 min)
PoštaSüssling
🚘 977 m (2 min)
ObchodNetto City
🚶 745 m (9 min)
BankaDeutsche Bank
🚘 1 043 m (3 min)
ReštauráciaLa Trattoria
🚘 1 026 m (2 min)
LekáreňJohannes Apotheke
🚶 540 m (6 min)
ŠkolaMittelschule an der Sambergerstraße
🚶 803 m (10 min)
Materská školaVilla Kinderbunt
🚶 305 m (4 min)
ŠportoviskoSamberger Hallen
🚘 1 447 m (4 min)
Ihrisko
🚶 314 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena595 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.