Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Táto exkluzívna novostavba 3-izbového bytu na 2. poschodí ponúka na 71,65 m² moderné a komfortné bývanie s vysoko kvalitným vybavením a premyslenou dispozíciou. Byt disponuje dvoma balkónmi, z ktorých jeden je veľkorysý, prekrývaný loggiou, ktorá pozýva na oddych na čerstvom vzduchu. Praktický úložný priestor, kvalitné parkety a luxusné detaily vybavenia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre príjemný život. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup na všetky poschodia.

- 3 svetlé izby

- Približne 71,65 m² obytného priestoru

- Dva balkóny, z toho jeden prekrývaný loggia

- Kvalitné parkety a vysoko kvalitné materiály

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Moderná kúpeľňa so štýlovými armaturami

- Úložný priestor priamo v byte

- Výťah v dome

- Energetická trieda A – nízke prevádzkové náklady

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek aj celého projektu vo viacerých jazykoch.

Pre dohodnutie prehliadky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálna poloha v obľúbenom Akazienkiez ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov priamo pri dverách.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať mestský život.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Energetická trieda A – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premyslenou dispozíciou

- Vysokokvalitné vybavenie s oknami od podlahy po strop

- Dva balkóny / loggia pre príjemné chvíle na čerstvom vzduchu

- Centrálna poloha s vynikajúcim spojením

Mesačný poplatok za správu bol vypočítaný na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, nakoľko bude vlastnícka komunita novozaložená a byty doteraz ešte neobývané. V inzeráte uvedená suma je založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Upozorňujeme, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu zmeniť po založení vlastníckej komunity a po schválení hospodárskeho plánu.

Všetky údaje sú založené na informáciách vlastníka. Za správnosť a úplnosť týchto údajov nezodpovedáme.