Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Táto prvotriedna 3-izbová bytová jednotka v piatom podlaží ponúka na 71,59 m² mimoriadny obytný zážitok s úchvatným výhľadom na berlínske strechy. Byt na adrese Hohenstaufenstraße 9 zaujme svojou vysoko kvalitnou výbavou – elegantnou parketovou podlahou, až po zem oknami, ktoré vpúšťajú množstvo denného svetla, a dvoma priestrannými balkónmi.

Zobrazené obrázky sú vizualizácie a slúžia výhradne na ilustračné účely. Nie vždy odzrkadľujú konečnú realizáciu bytov.

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek aj celého projektu v niekoľkých jazykoch. Na dohodnutie prehliadky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálnu polohu v obľúbenom Akazienkiez zabezpečuje množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností priamo za dverami. Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a niekoľko autobusových liniek zaručujú vynikajúce spojenie s berlínskeho dopravným systémom. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí túžia vychutnať si mestský život.

Priestor obývacej izby s jedálňou, naplnený denným svetlom, tvorí centrum tohto jedinečného bytu. Dve ďalšie izby ponúkajú priestor pre individuálne riešenia podľa vlastného vkusu. Luxusná kúpeľňa je vybavená prvotriednymi sanitárnymi zariadeniami a kvalitnými materiálmi.

Výnimočnosťou sú dva priestranné balkóny, ktoré poskytujú dodatočný voľný priestor a vyzývajú na oddych. Až po zem okná vpúšťajú veľké množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Správcovský poplatok bol vypočítaný na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, pretože spoločenstvo vlastníkov je novo zakladané a byty ešte neobsadené. Uvedená suma v inzeráte je založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Vezmite prosím na vedomie, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a schválení rozpočtu zmeniť.

Tento moderný byt očaruje premysleným dispozíciou a vysoko kvalitnou výbavou. Vďaka energetickej triede A profitujete z nízkych prevádzkových nákladov a udržateľného konceptu bývania. Veľké okná zaisťujú svetlé, preplnené priestory, pričom balkón/terasa vyzýva k oddychu.

Ďalším zvýrazňujúcim prvkom je podlahové kúrenie, ktoré poskytuje príjemné teplo a maximálny komfort bývania.

Výhody:

• Energetická trieda A – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

• Podlahové kúrenie pre maximálny komfort v každej miestnosti

• Moderná architektúra s premysleným dispozíciou

• Vysoko kvalitná výbava s až po zem oknami

• Balkón/Terasa pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu

• Centrálna poloha s vynikajúcim spojením

Všetky údaje sú založené na informáciách vlastníka. Nepreberáme zodpovednosť za správnosť a úplnosť poskytnutých informácií.