Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Brandenbursko

Popis nehnuteľnosti

Na predaj je moderný rodinný dom v pokojnej oblasti bývania v Rüdersdorfe pri Berlíne. Dom postavený v roku 2015 zaujme svojou prehľadnou dispozíciou, svetlými priestormi a súčasným stavebným štandardom KfW-75.

Prízemie tvorí centrálnu obytnú časť domu. Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s priamym vstupom do záhrady vytvára otvorený a svetlom naplnený centrálny priestor. Túto úroveň dopĺňa samostatná kuchyňa, izba pre hostí alebo kancelária, sprchovacie kúpeľne a praktická domácnosť.

V hornom poschodí sa nachádzajú súkromné priestory domu. Okrem priestrannej spálne sú k dispozícii ďalšie dve izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako detské, pracovné alebo hosťovské izby. Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchou dopĺňa túto úroveň.

Záhrada rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka miesto pre oddych, hru a pobyt vonku.

Vďaka modernej konštrukcii, funkčnej dispozícii a energetickému štandardu sa dom hodí ako pre rodiny, tak aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú súčasný a dobre navrhnutý domov v okolí Berlína.

Špeciálna možnosť:

Dom je voliteľne možné nadobudnúť aj spolu s prilehlou investičnou nehnuteľnosťou, pozostávajúcou z bytového domu s piatimi jednotkami a samostatne stojacou remízou. Tým sa kupujúcim otvára možnosť kombinovať vlastné bývanie s dodatočnou investíciou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti bývania v Rüdersdorfe pri Berlíne, v ustálenej obci na východnom predmestí Berlína. Okolie je charakterizované rodinnými domami, malými obytnými zónami a množstvom zelene, pričom ponúka príjemnú kombináciu bývania v blízkosti prírody a vynikajúcej dostupnosti hlavného mesta.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody pre bežné denné potreby, škôlky, školy a rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a rekreáciu. Najmä okolité lesné a jazerné oblasti, ako aj jazerá Kalksee a Stienitzsee, ponúkajú množstvo príležitostí na prechádzky, šport a oddych na čerstvom vzduchu.

Dopravná dostupnosť do Berlína je vynikajúca, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. Prostredníctvom blízkej federálnej cesty a diaľnice A10 (Berlínsky okruh) sú berlínske mestské oblasti a ďalšie regionálne centrá rýchlo dostupné. Navyše, existujú aj spoje autobusom a S-Bahn smerom do Berlína.

Rüdersdorf tak spája výhody pokojného bývania uprostred zelene s blízkosťou k metropolitnej oblasti Berlína.

Dom postavený v roku 2015 disponuje moderným a súčasným vybavením.

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Bivalenčný vykurovací systém s plynovým kúrením a podpôrným solárnym ohrevom

• Trojitá zateplená okná pre vysokú energetickú efektívnosť a obytný komfort

• Sieťové pripojenia (LAN) v každej izbe

• Vstavaná kuchyňa je už k dispozícii

• Moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Hosťovská sprchovňa v prízemí

• Domáca komora v prízemí

Technické vybavenie aj energetický štandard domu umožňujú komfortný a moderný spôsob bývania.