Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Brandenbursko

— Fotografie boli urobené len ako príklad pomocou takmer identickej, nevypožičiavané susedskej budovy —

Na predaj je moderný rodinný dom v pokojnej lokalite v Rüdersdorfe pri Berlíne. Dom postavený v roku 2015 zaujme jasnou dispozíciou, svetlými priestormi a súčasnou stavbou podľa štandardu KfW-75 efektívnosti.

Prízemie tvorí centrálnu obytnú časť domu. Veľkorysý obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom do záhrady vytvára otvorené a svetlom naplnené centrum. Túto úroveň dopĺňa samostatná kuchyňa, izba pre hostí alebo kancelária, sprchová kúpeľňa a praktická práčovňa.

Na poschodí sa nachádzajú súkromné miestnosti domu. Okrem priestrannej spálne sú k dispozícii ešte dve izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako detskú, pracovnú alebo hosťovskú izbu. Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchou dopĺňa túto úroveň.

Záhrada rozširuje obytný priestor do vonkajšieho prostredia a ponúka miesto na oddych, hranie a pobyt na čerstvom vzduchu.

Vďaka modernej stavbe, funkčnému dispozičnému riešeniu a energetickému štandardu je dom vhodný nielen pre rodiny, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú súčasný a dobre plánovateľný domov v berlínskeho okolí.

Špeciálna možnosť:

Dom je možné voliteľne zakúpiť aj spolu s prilehlým investičným objektom, ktorý pozostáva z viacrodinného domu s piatimi bytovými jednotkami a samostatne stojaceho remisu. Tým sa kupujúcim otvára možnosť skombinovať vlastné bývanie s dodatočnou investíciou.

Objekt sa nachádza v pokojnej lokalite v Rüdersdorfe pri Berlíne, v ustálenej obci vo východnom okolí Berlína. Okolie je charakteristické rodinnými domami, malými obytnými zónami a množstvom zelene, pričom ponúka príjemnú kombináciu bývania blízko prírody a dobrého spojenia s hlavným mestom.

V bezprostrednom okolí nájdete obchody pre každodenné potreby, materské školy, školy, ako aj rôzne možnosti voľnočasových aktivít a rekreácie. Najmä okolité lesné a jazerné krajiny, ako aj jazerá Kalksee a Stienitzsee, ponúkajú bohaté možnosti na prechádzky, šport a oddych vonku.

Dopravné spojenie do Berlína je veľmi dobré, a to ako autom, tak aj prostredníctvom verejnej dopravy. Cez blízku cestu a diaľnicu A10 (berlínsky okruh) je rýchly prístup do samotného Berlína a ďalších regionálnych centier. Okrem toho existujú spojenia autobusom a S-Bahnom smerom do Berlína.

Rüdersdorf tak spája výhody pokojnej lokality v zeleni s blízkosťou k metropolitnej oblasti Berlína.

Dom postavený v roku 2015 disponuje moderným a súčasným vybavením.

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Dvojdruhový vykurovací systém s plynovým kúrením a podporou solárnej termie

• Trojnásobne zasklené okná pre vysokú energetickú efektívnosť a komfort bývania

• Sieťové pripojenia (LAN) vo všetkých izbách

• Už vybavená zabudovaná kuchyňa

• Moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Hosťovská sprchová kúpeľňa v prízemí

• Práčovňa v prízemí

Technické vybavenie aj energetický štandard domu umožňujú komfortnú a súčasnú prevádzku bývania.