Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyDüsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Čerstvo zmodernizovaný 2,5-izbový byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a zaujme premysleným aj funkčným pôdorysom. Všetky miestnosti sú naplnené svetlom a disponujú denným osvetlením aj možnosťami prirodzenej ventilácie.

Balkón orientovaný na juhozápad ponúka príjemné popoludňajšie a večerné slnko a rozširuje obytný priestor do exteriéru. Byt je vybavený plastovými oknami s dvojitým zasklením a dosahuje energetickú triedu C.

V byte sú k dispozícii dve praktické možnosti úložného priestoru, doplnené o samostatnú suterénovú miestnosť. Okrem toho majú obyvatelia možnosť využívať spoločnú práčovňu a sušiareň.

Vďaka flexibilnému dispozíciu je byt vhodný ako pre vlastníkov na bývanie, tak aj pre investičných kupcov. Aj využitie ako spoločné bývanie je bez problémov možné, čo otvára dodatočné možnosti prenájmu.

Byt sa nachádza v düsseldorfskom štvrti Rath, v rozvinutej obytnom oblasti so stabilným dopytom. Verejná doprava (S-Bahn a električka) je pešo dostupná do dvoch minút. V blízkosti nájdete aj zariadenia dennej potreby, lekárov, ako aj rôzne gastronomické prevádzky, ktoré sú pohodlne začlenené do bezprostredného okolia. Takisto je v pešej vzdialenosti aj nedaleký lesný a parkový areál, ktorý ponúka dodatočnú relaxačnú hodnotu.

Viac ako 5 % výnos – po konzultácii s garanciou prenájmu

Rezervy na jednotke cca 7000 €

Spoluvlastnícky poplatok cca 293 €, z toho prenosná časť cca 191 €, rezervy cca 50 €

Bez provízie – na požiadanie ponúkame aj prvotný prenájom.