
Prenájom bytu 2+kk • 69 m² bez realitkyAlarichstaße 3A Berlin Tempelhof Berlin 12105
Alarichstaße 3A Berlin Tempelhof Berlin 12105MHD 2 minúty pešoTáto okúzľujúca a dobre navrhnutá 2,5-izbová byt s približne 69 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží starostlivo udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej lokalite Berlín-Tempelhof.
Premyslená dispozícia ponúka ideálne rozloženie miestností: zo centrálne umiestnenej chodby sú všetky izby ľahko dostupné. Priestranný obývací priestor zaujme množstvom denného svetla a ponúka dostatok miesta pre obývaciu aj jedálenskú časť. Spálňa sa nachádza v tichom kúte a umožňuje pokojný spánok.
Samostatná kuchyňa disponuje dostatočným priestorom a praktickosťou pre každodenný život. Kúpeľňa je kompaktná a prakticky zariadená.
Osobitým lákadlom je balkón, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania a pozýva na oddych na čerstvom vzduchu. K ponuke patrí aj vlastná pivnica, ktorá vytvára ďalší úložný priestor.
Byt je ideálny pre singlov alebo páry, ktoré hľadajú dobre dostupnú a zároveň pokojne situovanú lokalitu bývania v Berlíne.
Byt sa nachádza na ulici Alarichstraße v Berlín-Tempelhof s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody (REWE, Edeka, Lidl) sú vzdialené približne 5–10 minút, pekárne a kaviarne cca 3–5 minút pešo. Reštaurácie, ako aj lekári a lekárne, sú tiež vzdialení cca 5–10 minút. Tempelhofer Feld dosiahnete pešo za cca 10–15 minút.
Doprava verejnou dopravou je optimálna: autobusové linky sú vzdialené cca 2–3 minúty, stanica metra Alt-Tempelhof (U6) cca 8–10 minút a stanica S-Bahn Tempelhof (okružná linka) cca 10–12 minút pešo.
Kombinácia pokojného okolia a výborného spojenia robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.
Zmodernizovaný byt s kvalitnou vinylovou podlahou vo všetkých obytných priestoroch a hladko omietnutými stenami.
Priestranný obývací priestor a dve dobre navrhnuté spálne – ideálne aj pre dvojčlennú zdieľanú bytosť alebo home office.
Samostatná kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou a prístupom na balkón.
Moderná obložená kúpeľňa so sprchou a ohrievačom na uteráky.
Veľké okná zabezpečujú veľa denného svetla a príjemnú atmosféru bývania.
Ostatné
Mesačný nájom činí 1 750 € plus 150 € poplatkov.
Kaucia je vo výške 5 250 €.
Predpokladom pre prenájom je mesačný čistý príjem minimálne 4 500 € (pre páry aspoň 5 500 €) a pozitívna výpis zo Schufa.
Prehliadky prebiehajú v sobotu 18.04. medzi 16:00 – 19:00 hodinou a v nedeľu medzi 09:00 – 12:00 hodinou.
Prosím, pošlite najprv krátky dopyt s informáciami o vašej finančnej situácii. Následne budú v rámci uvedených časových okien priradené vhodné termíny prehliadok.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie |
| Úžitková plocha | 69 m² |
| Dostupné od | 14. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 1012077 |
| Cena za jednotku | 25,36 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















