Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyKilstetter Straße 26 Berlin Zehlendorf Berlin 14167

Diese charizmatická 3-izbová starožitná bytosť (postavená v roku 1938) sa nachádza vo 4. poschodí veľmi udržiavaného domu (bez výťahu) v Berlíne-Zehlendorf. S približne 68 m² obytného priestoru bude k dispozícii od mája a nadchne veľmi dobrou dispozíciou, pri ktorej sú všetky izby prístupné priamo z chodby. Skladá sa z obývacej izby so východným balkónom, veľkej spálne, ďalšej izby (ideálna ako kancelária alebo detská izba), kuchyne a kúpeľne s denným svetlom vybavenej modernou, prístupnou sprchou. Celkovo byt pôsobí veľmi svetlo a príjemne.

Jedná sa o prvý užívací dvor po rekonštrukcii a byt je okamžite na odsťahovanie. V rámci rekonštrukcie boli mimo iného obnovené elektrické rozvody a vodovodné potrubia, ako aj komplexne zmodernizované kúpeľňa a kuchyňa. Byt tak spája klasický šarm staršej stavby s moderným komfortom: parketová podlaha, hladko omietnuté steny a vysoko kvalitne vybavená kúpeľňa. Teplá voda je vytváraná cez prietokový ohrievač. Nová, vysoko kvalitná vnútorná kuchyňa môže byť na požiadanie prenajatá za príplatok.

Dom je veľmi udržiavaný a charakterizovaný príjemnou, harmonickou spolužitím so mnohými vlastníkmi a dlhoročnými obyvateľmi, ktorí si cenia poriadok a dobrý domový pocit. Suchý pivničný priestor dotvára celkovú ponuku. Parkovacie možnosti sú k dispozícii pred a za domom.

Byt sa nachádza v Zehlendorfe, na pokojnej, rodinne orientovanej obytné ulici s veľmi malým dopravným zaťažením. Okolie je príjemne zelené a charakterizované udržiavanými obytnými domami – ide o lokalitu, ktorá skvele spája pokoj a každodennú praktickosť.

Dopravné spojenie je výborné: Stanica S-Bahn Sundgauer Straße je vzdialená približne 5 minút pešo. Odtiaľ je možné prestúpiť na linku S-Bahn S1, ktorá vedie cez centrálné uzly ako Friedrichstraße – v závislosti od spojenia sa dostanete do berlínskeho centra približne za 30 minút.

Nákupy každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo: V blízkosti na ulici Sundgauer Straße je obchod EDEKA (približne 5 minút chôdze). Okolie navyše ponúka celkovo veľmi silnú infraštruktúru – s ďalšími nákupnými možnosťami, lekármi a lekárňami a širokou ponukou vzdelávacích inštitúcií. Aj zdravotná starostlivosť až po nemocnice je v okrese veľmi dobre pokrytá. Celok dopĺňa množstvo voľnočasových aktivít a veľa zelene v okolí, čo robí zehlendorfskú lokalitu obzvlášť príjemnou na život.

Pre páry a mladé rodiny je poloha mimoriadne atraktívna: V okruhu približne 5 minút chôdze nájdete už 3 rôzne materské školy a aj školy sú v okolí veľmi dobre dostupné – napríklad John F. Kennedy School.

• 3-izbový byt, so všetkými izbami prístupnými z chodby

• Vysoko kvalitná staršia stavba z roku 1938, 4. poschodie (bez výťahu)

• Prvý užívací dvor po rekonštrukcii

• Vysokokvalitné vybavenie s parketovou podlahou, dlažbou a omietnutými stenami

• Kúpeľňa s denným svetlom vybavená prístupnou sprchou a značkovým sanitárnym vybavením

• Nová a plne vybavená vnútorná kuchyňa, ktorá môže byť za príplatok (75 EUR) prenajatá

• Úložné priestory (pivnica) a parkovacie možnosti pred a za domom

• Dostupný od mája