Prenájom bytu 2+1 • 78 m² bez realitkyPariser Straße 23 Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Pri exkluzívnej obytno-obchodnej budove „Quartier Pariser“ ide o novostavbu postavenú v klasicko-modernom štýle, dokončenú v roku 2015 a udržiavanú vo veľmi dobrom stave. Objekt bol postavený podľa štandardu KfW 70, a preto má nízku energetickú spotrebu. Prostredníctvom svetlej predsiene sa bezbariérovo dostanete výťahom do bytu.

Tento vyniká svojou tichou polohou a premysleným rozložením priestorov: na dobrých 76 štvorcových metroch sa nachádzajú 2 priestranné miestnosti. Obývacia izba s veľkou otvorenou kuchyňou a spálňa s prilehlou svietlou hlavným kúpeľňou, vybavenou sprchou a vaňou. K bytu patrí aj pekná loggia s dostatočným priestorom pre stôl a stoličky a s výhľadom do udržiavanej pokojnej spoločnej záhrady, do ktorej majú prístup obidve izby cez okná od podlahy až po strop.

Počas teplých mesiacov môžete okná dokoľaj otvoriť a vpustiť leto do bytu. Pre prípad príliš veľkého množstva svetla a pre optimálne zatienenie môžu byť integrované žalúzie elektricky stiahnuté. Kuchynská linka pozostáva zo vysoko kvalitnej kompletnej značkovej kuchyne so všetkými modernými výhodami. Celý byt je vybavený svetlým parketovým podlahovým krytím spolu s podlahovým kúrením. Okrem toho sa v byte nachádza aj hostinská toaleta a technická miestnosť pre práčku a sušičku.

+ 3 metre výška stropov

+ Vysoko kvalitne a novo zariadený (USM Haller, Vitra, Kartell, Schönbuch, Auping, Serien Lighting, Wilde + Spieth, Sony Smart TV)

+ nový práčovo-sušiaci stroj od Bosch

+ lokalita triedy A

+ loggia

+ kuchyňa Nobilia so značkovými spotrebičmi a pracovnou doskou zo Silestone

+ hlavným kúpeľňou vybavená značka a vaňa

+ sprcha do úrovne podlahy

+ všetky izby a okná orientované do dvoru

+ hostinská toaleta

+ technická miestnosť

+ parketová podlaha

+ podlahové kúrenie

+ integrované žalúzie

+ výťah

+ pivnica

+ bezbariérový prístup

+ videodomofón

+ miesta na odloženie bicyklov

+ atraktívna upravená spoločná záhrada

+ KfW

Byt má perfektnú polohu na veľmi peknej ulici. Vpravo od objektu, len minútu pešo, nájdete novo upravený Olivaer Platz, ktorý má teraz zelenú plochu so sedením a kaviareň s priestrannou terasou. Slavný Kurfürstendamm je tiež len minútu chôdze, kde sa nachádza množstvo prestížnych butikov a reštaurácií. Na strane, ktorá je orientovaná k vášmu bytu, je navyše veľa parkovacích miest. Takisto je len o pár minút pešo dostupný aj obľúbený Ludwig-Kirch-Platz. Byt sa nachádza v rušnej oblasti Berlína Wilmersdorf. V blízkosti premáva niekoľko autobusových a S-Bahn liniek. Pešo dosiahnete množstvo reštaurácií, kaviarní, supermarketov, cukrární a lekárov. Nájdete tu aj niekoľko módnych obchodov, fitness centier, barov, zelene, parkov a kníhkupectiev.

Byt je prenajímaný na dobu obmedzenú maximálne 2,5 roka z dôvodu osobného užívania.

Minimálna doba prenájmu je 1 rok.

Parkovacie miesto v garáži je k dispozícii na požiadanie.

Hovoríme po anglicky. Мы говорим по-русски.