Predaj domu 4+1 • 97 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12355

Plne podzemne zaskladnený koncový radový dom z roku 1981 je súčasťou spoločenstva vlastníkov podľa WEG a disponuje obytnou plochou približne 97 m², ako aj dodatočnou úžitkovou plochou na podkroví (približne 11 m²) a v pivnici (približne 23 m²).

V prízemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na juhozápadnú terasu a do záhrady, kuchyňa a hosťová toaleta so sprchou.

V prvom poschodí je k dispozícii spálňa, ďalšie dve izby a kúpeľňa s vaňou.

Podkroví so šikmými stenami ponúka dodatočnú úžitkovú plochu (približne 11 m²), rovnako aj pivnica s „hobby miestnosťou“ (približne 23 m²), kotolňou s pripojenou toaletou vrátane sprchy a pripojením pre práčku, ako aj skladovacou miestnosťou.

Momentálne činí poplatok za služby 110 € za privádzanie a odvod vody, čistenie ulíc a zimnú údržbu.

K nehnuteľnosti patrí garáž s elektrickým vratami a dodatočným parkovacím miestom pred garážou.

Zdrojom energie pre kúrenie a teplú vodu je olej, pričom rok výroby zariadenia na ohrev vody podľa energetického certifikátu je uvedený ako 1996.

Nehnuteľnosť nie je prenajatá a je teda okamžite dostupná.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníkov.

Ponúkaný koncový radový dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v 12355 Berlin-Rudow, okres Neukölln.

Okolie je charakterizované rodinnými domami a radovými domami na okraji Gropiusstadtu s dobrou infraštruktúrou. Nakupovacie možnosti, školy, materské školy, ako aj verejná doprava (linka U7 a autobusy) sú ľahko dostupné. Nákupné centrum „Gropius Passagen“ sa nachádza len dve stanice metra odtiaľ.

Doprava na letisko BER aj na diaľnicu A 113 je taktiež výhodná.

Berlínske múrové stezky sú pešo dostupné a umožňujú aktivity v prírode.

Ukážkové pôdorysy boli navrhnuté developerom a môžu sa mierne líšiť.

Kúpna cena sa odvíja od najlepšej ponuky, pričom sa kladie pozitívny dôraz na rýchly a bezproblémový priebeh transakcie.