Predaj domu 4+1 • 149 m² bez realitkyNürnberg Herpersdorf Bayern 90455

Tento kvalitný riadový stredový dom spája moderné bývanie s výnimočnou polohou: Priamo na okraji lesa, s voľným výhľadom na susedné polia, ponúka úroveň pokoja a priestoru, akú u riadových domov zriedkavo nájdete. Rodiny, ktoré túžia bývať blízko prírody a zároveň ocenia výhody Nürnbergu, tu nájdu domov s vysokou kvalitou života.

Opis:

- Riadový stredový dom (posunutý) z roku 2009

- cca 149 m² obytného priestoru

- úplne pod klenbou

- kúrené pivničné miestnosti vo výške obytného priestoru (záľuby/pracovňa na diaľku/hostia)

- podkrovie

- Parkovacie miesto

- Energetická trieda B (56 kWh)

- Plynové kúrenie a drevená pec

Nehnuteľnosť sa nachádza v Nürnberg-Herpersdorf, v mimoriadne rodinne priateľskej a pokojnej časti na juhu Nürnbergu. Výnimočnou vlastnosťou je priamy prístup k okraju lesa s voľným výhľadom na okolité polia, čo ponúka vysokú mieru pokoja, súkromia a možnosti blízkeho oddychu – u riadových domov je to skutočnou raritou.

Pre rodiny okolie ponúka ideálne podmienky:

- Priamo na okraji lesa, príroda priamo pred dverami

- 2 ihriská pešo (100 m a 300 m)

- Jasle, materská škola, základná škola cca 200 m

- Zastávka autobusu dostupná pešo

- Obchody, lekáreň a lekári cca 500 m

- Nabíjacia stanica pre elektromobily cca 500 m

Ďalšie vybavenie:

- Podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľni

- Vonkajšie rolety na každom okne, vrátane strešných okien

- Vstupné dvere z masívneho dreva

- Schodisko z masívnej buky

- Otvorená galéria na podkroví

- Detelský priestor je možné v prípade potreby rozdeliť, príprava je zabezpečená

- Kvalitné sieťky proti hmyzu na oknách a terasových dverách

- Parkovacie miesto má vstup do záhrady

- Garáž vrátane elektrického pohonu a pripojenia na elektrinu (voliteľne dostupná za 20 000 €)

Ak máte záujem, pošlite nám, prosím, stručný popis o sebe a informáciu o plánovanom finančnom rámci. Jedná sa o súkromný predaj bez dodatočných provízií.