Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyInheidener Strasse Frankfurt Bornheim Hessen 60385

Táto udržiavaná 2-izbová bytová jednotka sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v obľúbenej frankfurtskej štvrti Bornheim – jednej z najžiadanejších obytných lokalít mesta.

Byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží viacrodinného domu a zaujme klasickým, dobre premysleným pôdorysom a svetlými, priesvitnými miestnosťami. Dve priestranné miestnosti, kuchyňa s denným svetlom a kúpeľňa s denným svetlom a vaňou vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru.

Nehnuteľnosť je ideálna ako pre kapitálových investorov, tak aj perspektívne pre vlastné bývanie.

Prenájom a využitie

Od roku 2012 je byt spoľahlivo prenajímaný a momentálne dosahuje stabilný ročný čistý nájom vo výške 8 880 €.

Vybavenie a stav

- udržiavaný celkový stav

- laminátová podlaha

- kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

- zabudovaná kuchyňa

- podlahové kúrenie (plyn, Vaillant – renovované koncom roku 2017)

- veľká pivnica (cca 7 m², stropná výška cca 3,20 m) s regálovým systémom

- záhrada k spoločnému využitiu

- stojany na bicykle v predzáhrade

- parkovacie miesta pre obyvateľov sa nachádzajú priamo pred domom

Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Bornheim, len pár krokov od ulice Berger Straße.

Máte tak možnosť využívať excelentnú infraštruktúru s množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodných možností.

Dopravné spojenie:

- Tramvajová linka 14 cca 250 m

- Zastávka autobusu cca 50 m

- Metro (U4 / U6) – cca 10 minút do Zeil

Všetky zariadenia pre každodenné potreby, školy, lekári aj možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti.

Modernizácie budovy:

- Koncom roku 2017: bola inštalovaná nová plynová kotolňa značky Vaillant.

- V roku 2023: rekonštrukcia strechy v rámci spoločenstva vlastníkov – energetická modernizácia domu.

Prosíme, pošlite svoj dopyt so zahrnutím:

- platného telefónneho čísla

- stručného vyjadrenia o účele využitia (vlastné bývanie / investícia)

- informácií o financovaní (napr. potvrdenie o financovaní alebo doklad o vlastných prostriedkoch)

Dopyty od maklérov nie sú vítané.