Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyRöderbergweg 126 Frankfurt am Main Ostend Hessen 60385

Okamžite prenajaté, okamžite príjmy:

Udržiavaný a zmodernizovaný 2-izbový byt s rozlohou cca 53 m² v pokojnej uličke prechádzajúcej do žiadanej oblasti frankfurtského Ostendu.

Byt je plne zariadený a prenajatý, pričom dosahuje mesačný paušálny nájom vo výške 1 442 eur. Ideálny pre kapitálových investorov, ktorí chcú bez ďalších zásahov okamžite získavať stabilné príjmy.

Dodatočná výhoda:

Podzemné garážové miesto je súčasťou ponuky a predáva sa spolu s bytom. Kúpna cena za parkovacie miesto je 15 000 eur.

V tejto vysoko žiadanej lokalite predstavuje vlastné parkovacie miesto významnú pridanú hodnotu a prispieva k lepšej obsadenosti prenájmu aj k dlhodobej stabilite hodnoty nehnuteľnosti.

Skvelá poloha s vysokým dopytom:

Len niekoľko minút od Európskej centrálnej banky a pobrežia rieky Main.

Výborné spojenie prostredníctvom liniek metra U7 a U6. Centrum mesta aj hlavná stanica sú rýchlo dostupné.

Supermarkety, pekárne aj lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Ulica Berger a Hafenpark ponúkajú ďalšie možnosti pre voľný čas a nakupovanie.

Zmodernizovaný a ihneď použiteľný:

Komplexná rekonštrukcia v roku 2017 so zameraním na trvácne a funkčné vybavenie.

Kúpeľňa s denným svetlom vybavená kvalitnou sprchou zo skla, moderným WC a ohrievačom na uteráky.

Miera vyrobená vstavaná skriňa v predsieni poskytuje optimálny úložný priestor.

Všetky obytné miestnosti aj balkón sú orientované na juh a sú príjemne svetlé.

Predaj vrátane zariadenia a vstavaných kuchynských spotrebičov renomovaných značiek. Je možná bezproblémová kontinuita prenájmu.

Solídna investícia s perspektívou:

Kombinácia zariadeného prenájmu, paušálneho nájmu a žiadanej lokality ponúka stabilný a udržateľný výnosový potenciál.

Bezprovízny nákup priamo od vlastníka výrazne znižuje celkové náklady.

Spoločné poplatky sú v bežnom trhovom rozsahu.