Predaj bytu 4+1 • 131 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14050

Predávame náš milovaný historický byt o výmere 131 m² so 4 izbami, ktorý sa nachádza v prednej budove elegantnej, udržiavanej nehnuteľnosti v pokojnej bočnej ulici v Berlíne-Charlottenburg. Ako vlastníci predávame byt bez sprostredkovateľských provízií priamo novým obyvateľom, ktorí hľadajú domov s charakterom!

Byt je svetlý a vzdušný so 4 priestrannými izbami a stropmi vysokými 3,50 m, samostatnou priestrannou obývacou kuchyňou, kompaktným južným balkónom s výhľadom na pokojnú bočnú ulicu, peknou parketovou podlahou, elegantnými štukovými prvkami, štýlovými bronzovými kľučkami, klasickými dvojsklami a priestrannou kúpelnou s vaňou a sprchou, praktickými úložnými priestormi a spižarňou. Spálne sú šikovne oddelené od obývacej časti – ideálne pre súkromie a komfort.

Budova disponuje výťahom, efektívnym a spoľahlivým centrálnym kúrením pomocou diaľkového tepla, praktickým sklepom a udržiavaným zeleným dvorem s miestom na bicykle.

Lokalita je mimoriadne centrálná s najlepším spojením MHD (linka U2 na stanicu Kaiserdamm, Theodor-Heuss-Platz, Ringbahn) a elektrickou nabíjacou stanicou priamo pred dverami. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre bežný život: supermarkety, reštaurácie, bio obchody, pekárne, školy a materské školy, lekárne, lekáreň, nemeckú poštu, DRK kliniku Westend, banky a oveľa viac. Iba 10 minút pešo od miesta sa nachádza idylické jazero Lietzensee, a za 15 minút bicyklom sa dostanete do Grunewaldu – ideálne pre beh, bicyklovanie alebo iné športové aktivity v okolí. Kultúrni nadšenci ocenia blízkosť Nemeckej opery, Komickej opery, Olympijského štadióna a Wilmersdorferstraße, všetkých len 5 minút MHD.

Najdôležitejšie na prvý pohľad:

- 131 m² historický byt v prednej budove, perfektné usporiadanie 4 izieb + priestranná obývacia kuchyňa

- Pôvabné detaily ako stropy vysoké 3,50 m, parket, štuk a bronzové kľučky

- Orientácia na juh, svetlý a vzdušný

- Centrálna poloha s najlepším spojením MHD (U2, Ringbahn) – ideálne pre dochádzajúcich do práce

- Všetky služby v blízkosti: supermarkety, bio obchody, školy, lekári, lekárne

- Len 10 minút pešo k Lietzensee, 15 minút bicyklom k Grunewaldu

- Kultúrne atrakcie ako Nemecká opera, Komická opera, Olympijský štadión v bezprostrednej blízkosti

- Ihneď k dispozícii, priamo od vlastníka – bez sprostredkovateľských poplatkov

Prečo náš byt?

Strávili sme tu mnoho krásnych rokov a veľmi si ceníme kombináciu historického šarmu, priestrannosti, milých susedov a skvelej polohy. Teraz hľadáme nových vlastníkov, ktorí si tento byt zamilujú rovnako ako my.

Ihneď k dispozícii! Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky!

Právna poznámka: Všetky informácie v tomto inzeráte boli starostlivo zhromaždené, avšak bez záruky presnosti alebo úplnosti. Predbežný predaj si vyhradzujeme. V prípade záujmu si prosím údaje overte sami.

Realitné kancelárie nie sú vítané!