Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyPotsdam, Brandenburg, Germany Babelsberg Brandenburg 14482

Tento pôvabný a slnečný vlastný byt v 1. poschodí ponúka 90 m² čistej útulnosti so štyrmi izbami a premyslenou dispozíciou. Svetlý byt zaujme upravenou atmosférou a krbom v jedálni, pričom balkón je príjemný pre milovníkov slnka. Srdcom priestoru je 25 m² veľká obývacia/jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle a priamy vstup na južný balkón – ideálne na spoločenské stretnutia alebo relaxačné večery na čerstvom vzduchu.

Sprchovňa s oknom a vysoko kvalitná kuchyňa neprinášajú len praktické prvky, ale aj dotyk luxusu, ktorý s rekonštrukciou tejto nehnuteľnosti získal svoju podobu. Dva suterény a spoločný, využiteľný podkrovný priestor ponúkajú dodatočný úložný priestor. V tomto veľmi udržiavanom obytnom dome môžete využiť výhody pokojnej atmosféry aj centrálnej polohy.

Špecifiká nehnuteľnosti:

Kvalitne zrekonštruovaná, v tichej obytné jednotke s prístupom do vnútorného dvora, ktorý zahŕňa detské ihrisko a sedenie, ako aj možnosť využitia podkrovia ako sušiarne a/alebo športového priestoru.

Byt sa nachádza doprave výhodne v krásnej časti Babelsberg Nord, kde je množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, pekární, mäsiarov, supermarketov, materských škôl a základných škôl, ktoré sú pešo dostupné. Jedným z lákadiel je aj blízky Babelsbergský zámocký park s množstvom historických pamiatok a moderným kúpaliskom.

Byt je rozdelený na jedáleň, pracovňu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, obývaciu izbu a spálňu, pričom má aj priestranný balkón. Rozmery jednotlivých priestorov sú nasledovné:

1. Chodba: 7,00 m²

2. Kúpeľňa: 4,20 m²

3. Pracovňa: 11,20 m²

4. Spálňa: 18,50 m²

5. Obývacia izba: 23,00 m²

6. Jedáleň: 15,20 m²

7. Kuchyňa: 9,00 m²

8. Balkón: 4,20 m²

9. Celkom (pozície 1–8): 90,20 m²

1. Suterén 1: 8,50 m²

2. Suterén 2: 20,00 m²

3. Celkom (pozície 1 a 2): 28,50 m²

Podlahy sú vybavené masívnymi dubovými doskami v rustikálnom štýle. V kuchyni a kúpeľni boli položené kvalitné obklady. Moderná kuchyňa, vybavená vstavaným nábytkom od Häcker s UV vysoko lesklými povrchmi, keramickou pracovnou doskou a umývadlom, spĺňa najvyššie nároky. Medzi ďalšie vybavenie patrí indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávačom, spotrebiče Siemens (rúra, umývačka riadu, plnoautomatická práčka) a chladno-mrazniaca kombinácia od LIEBHERR.