
Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyPotsdam, Brandenburg, Germany Babelsberg Brandenburg 14482
Tento pôvabný a slnečný vlastný byt v 1. poschodí ponúka 90 m² čistej útulnosti so štyrmi izbami a premyslenou dispozíciou. Svetlý byt zaujme upravenou atmosférou a krbom v jedálni, pričom balkón je príjemný pre milovníkov slnka. Srdcom priestoru je 25 m² veľká obývacia/jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle a priamy vstup na južný balkón – ideálne na spoločenské stretnutia alebo relaxačné večery na čerstvom vzduchu.
Sprchovňa s oknom a vysoko kvalitná kuchyňa neprinášajú len praktické prvky, ale aj dotyk luxusu, ktorý s rekonštrukciou tejto nehnuteľnosti získal svoju podobu. Dva suterény a spoločný, využiteľný podkrovný priestor ponúkajú dodatočný úložný priestor. V tomto veľmi udržiavanom obytnom dome môžete využiť výhody pokojnej atmosféry aj centrálnej polohy.
Špecifiká nehnuteľnosti:
Kvalitne zrekonštruovaná, v tichej obytné jednotke s prístupom do vnútorného dvora, ktorý zahŕňa detské ihrisko a sedenie, ako aj možnosť využitia podkrovia ako sušiarne a/alebo športového priestoru.
Byt sa nachádza doprave výhodne v krásnej časti Babelsberg Nord, kde je množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, pekární, mäsiarov, supermarketov, materských škôl a základných škôl, ktoré sú pešo dostupné. Jedným z lákadiel je aj blízky Babelsbergský zámocký park s množstvom historických pamiatok a moderným kúpaliskom.
Byt je rozdelený na jedáleň, pracovňu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, obývaciu izbu a spálňu, pričom má aj priestranný balkón. Rozmery jednotlivých priestorov sú nasledovné:
1. Chodba: 7,00 m²
2. Kúpeľňa: 4,20 m²
3. Pracovňa: 11,20 m²
4. Spálňa: 18,50 m²
5. Obývacia izba: 23,00 m²
6. Jedáleň: 15,20 m²
7. Kuchyňa: 9,00 m²
8. Balkón: 4,20 m²
9. Celkom (pozície 1–8): 90,20 m²
1. Suterén 1: 8,50 m²
2. Suterén 2: 20,00 m²
3. Celkom (pozície 1 a 2): 28,50 m²
Podlahy sú vybavené masívnymi dubovými doskami v rustikálnom štýle. V kuchyni a kúpeľni boli položené kvalitné obklady. Moderná kuchyňa, vybavená vstavaným nábytkom od Häcker s UV vysoko lesklými povrchmi, keramickou pracovnou doskou a umývadlom, spĺňa najvyššie nároky. Medzi ďalšie vybavenie patrí indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávačom, spotrebiče Siemens (rúra, umývačka riadu, plnoautomatická práčka) a chladno-mrazniaca kombinácia od LIEBHERR.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1002068 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 8 333 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









