Predaj domu 4+1 • 129 m² bez realitkyDahlwitzer Str.35 Berlin Mahlsdorf Mahlsdorf Berlin 12623

Veľmi pekný, udržiavaný rodinný dom v pokojnej obytné lokalite (2. rada) v 12623 Berlin Mahlsdorf.

Výborne vybavený so 2 krbmi, bazénom, dvojgarážou, podlahovým kúrením, fotovoltaickým systémom, saunou a wellness zónou.

Dvojgaráž s wallbox a elektrickou bránou značky Hörmann.

Dom je kompletne ohradený a nepriehľadný.

Dom bol postavený ako energeticky efektívna budova so systémom podlahového kúrenia vo všetkých miestnostiach a ponúka vysoký komfort bývania. Obývacia a jedálenská časť na prízemí s krbom je priamo spojená s južnou terasou, ktorá je krytá odolným Bangkirai drevom. Priestranná terasa je zabezpečená nerezovým zábradlím a je vybavená motorom ovládanou markízou vhodnou do všetkých podmienok počasia.

Z obývačky vedie vstup do zimnej záhrady s podlahovým kúrením, vybavenej druhým krbom a elektrickými žalúziami s termálnou ochranou, čo umožňuje komfortné využitie počas celého roka.

Všetky okná sú vybavené rolietami. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta so sprchou.

Horné poschodie disponuje tromi izbami a kúpeľňou so sprchou, rohovou vaňou a dvojitým umývadlom.

Podkroví je celoplošne obložené dlaždicami a ponúka modernú, výkonnú Klafs-saunu, okrúhlu sprchu, miestnosť na oddych a fitness, ako aj úložný priestor pre zásoby a domáce potreby.

V kotolni a práčovni je inštalovaná moderná kondenzačná plynová jednotka. Taktiež je inštalovaný solárny systém s výkonom 12 kW a s batériovým úložiskom 5 kW.

V záhrade sa priamo pri terase nachádza masívne postavený bazén s vlastnou tepelnočerpacou jednotkou pre jeho vykurovanie a automatickým čistiacim a dávkovacím systémom, vrátane proti prúdovej inštalácie.

V záhrade je tiež inštalovaná programovateľná automatická zavlažovacia sústava pre zelené plochy.

V pivnici je vyhradený priestor na budúci rozvoj (napríklad kancelárie) o rozlohe cca 50 m².

Dom bol nedávno zrenovovaný (dvere, podlahové krytiny na prízemí, maliarske práce) a je ihneď k nastěhovaniu.

Kým je inzerát online, je stav aktuálny.

Žiadne dopyty od maklérov nie sú vítané!

Tel. 0160/8121569

Mahlsdorf Nord, dom v 2. rade

Výnimočne komfortne vybavený