Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMarienburgerstr 53a München Denning Bayern 81929

Hlavné prednosti tohto bytu:

• približne 37 m² obytný/spálňový/jedálenský/kuchynský priestor

• novoinštalovaná kuchyňa

• moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou pri podlahe (90x120 cm) so sklenenou sprchovou stenou

• približne 14 m² terasa orientovaná na východ

• približne 35 m² záhrada (s výhradným právom užívania)

• približne 7 m² pivnica

Bytový dom, postavený podľa štandardu KfW 55, disponuje osobným výťahom, takže každý byt je bezbariérový.

Byt sa nachádza v vynikajúco dostupnej a zároveň pokojnej obytné oblasti v Mníchove. Všetky zariadenia pre každodenné potreby sú pešo dostupné. V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko materských škôl, základnú školu, gymnázium aj Waldorfskú školu – ideálne pre rodiny s deťmi.

Nákupné možnosti ako REWE, EDEKA a dm sú tiež pohodlne dostupné pešo alebo autom za pár minút. Pre voľný čas a oddych sú k dispozícii ihriská a v blízkosti rodinný park.

Stanica metra U4 je vzdialená len približne 6 minút pešo a ponúka priamu cestu do centra mesta. Aj S-Bahn je dostupná pešo do 8–10 minút, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

Táto poloha spája mestský život s rodinným prostredím – ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné a zároveň centrálnu obytnú oblasť v Mníchove.

VITAJTE vo vašom novom domove v obľúbenom obytnom štvrtí Mníchov-Bogenhausen, kde panuje pokojná a prírodou obklopená atmosféra – medzi exkluzívnymi vilami a napriek tomu v blízkosti centra mesta.

Mníchov-Bogenhausen sa nachádza na severovýchodnej časti Mníchova a rozprestiera sa od centra mesta až po mestské hranice, pričom ponúka množstvo možností, ako si užiť voľný čas.

Všeobecné vybavenie:

• Steny a stropy obložené malířskou vlnenou tapetou a už natreté bielou farbou

• Parketová podlaha z masívneho dreva v obytných a spálňových miestnostiach

• Podlahové kúrenie

• Dezcentrálna jednotková ventilačná sústava s rekuperáciou tepla

• Elektrické vonkajšie žalúzie

• Veľkoformátové keramické dlaždice v kúpeľni

• Video domofón

• Osobný výťah

• Samostatná pivnica

• Oddelené úložiská pre bicykle

• Satelitná anténa pre budovu

• V súčasnosti je spálňa otvorená, avšak počas niekoľkých mesiacov bude inštalovaná dverová priečka, takže miestnosť bude úplne oddelená.

• Byt je vybavený vstavnou kuchyňou so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, digestor, elektrický sporák a rúra.

Poznámka pre záujemcov:

Vzhľadom na vysoký počet dopytov vás žiadame, aby ste sa vo svojej správe krátko predstavili. Prosím, uveďte pri tom čo najviac nasledujúcich informácií:

- Počet osôb, ktoré sa sťahujú

- Povolanie / zamestnávateľ

- Orientačný mesačný čistý príjem domácnosti

- Či máte domácich miláčikov

Dopyty s krátkym predstavením majú výrazne vyššiu pravdepodobnosť odpovede. Ďakujeme za pochopenie.