Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySteingartenstraße 41/1, , Bádensko-Wurttembersko
Steingartenstraße 41/1, , Bádensko-WurttemberskoMHD 4 minúty pešo • Výťah • GarážCena439 000 €
Preložené AI
V atraktívnej lokalite na okraji obce Filderstadt-Sielmingen sa nachádza tento moderný a vysokokvalitne zariadený 3-izbový prízemný byt v upravenom 12-rodinnom dome z roku 2013. Byt je prenajatý a prezentuje sa vo výbornom stave.
Dom ponúka kultivovaný životný štýl: S výťahom sa pohodlne dostanete z podzemnej garáže priamo do bytu. Približne 90 m² obytná plocha zaujme premysleným a moderným dispozíciou s jasnými, priestrannými izbami.
Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na slnečnú terasu so súkromnou záhradou – ideálna na relaxáciu, pre rodiny alebo spoločenské večery vonku. Ďalšie dve izby sú vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.
Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatná hosťovská toaleta a praktický úložný priestor dopĺňajú rad izbových funkcií. K dispozícii je vstavaná kuchyňa, ktorá môže zostať, rovnako ako ďalšie kúsky zariadenia podľa želania.
Podzemné parkovacie miesto, vlastný pivničný priestor a správcovská služba zabezpečujú dodatočný komfort a robia tento byt mimoriadne atraktívnym ako pre majiteľov, tak aj pre investorov.
Byt sa nachádza vo Filderstadt-Sielmingen, žiadanej a rodinne orientovanej lokalite s vysokou kvalitou života. Pokojná lokalita na okraji obce spája život v blízkosti prírody s vynikajúcou infraštruktúrou.
Viaceré autobusové linky sú dostupné pešo. Obchody, pekárne, supermarkety, lekári, školy, materské školy, kaviarne aj reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Možnosti na voľnočasové aktivity a oddych sú taktiež rýchlo dostupné.
Plánuje sa pripojenie na S-Bahn, pravdepodobne do roku 2028, čo dlhodobo zvýši hodnotu lokality a zabezpečí dodatočnú hodnotovú stabilitu.
3 izby s terasou a vlastnou záhradou
Približne 90 m² obytná plocha
Prízemný byt v modernom 12-rodinnom dome
Výťah z podzemnej garáže až do bytu
Podlahové kúrenie vo všetkých izbách
Svetlé, priestranné obytné izby
Moderná vstavaná kuchyňa (prevzateľná)
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Samostatná hosťovská toaleta
Parkety z masívneho dreva v spálni a detskej izbe
Kvalitné dlažby v obytných a mokrých priestoroch
Podzemné parkovacie miesto s uzamykatelnou zásuvkou
Vlastný pivničný priestor
Priestor pre práčku/sušičku
Možnosť káblového internetu až do 1 000 Mbit/s
Správcovská služba
https://www.frankenfinanz.de/impressum
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 89 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1010895 |
| Cena za jednotku | 4 932,58 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSielmingen Friedrichstraße
🚶 340 m (4 min)
PoštaAvanti
🚘 808 m (2 min)
ObchodREWE
🚶 501 m (6 min)
BankaVolksbank
🚘 832 m (2 min)
ReštauráciaSirtaki
🚶 631 m (8 min)
LekáreňApotheke am Rathaus
🚶 814 m (10 min)
ŠkolaWielandschule
🚘 998 m (3 min)
Materská školaKinderhaus St. Anna
🚶 698 m (8 min)
ŠportoviskoSporthalle
🚘 1 656 m (4 min)
IhriskoSpielplatz Bahnhofstraße
🚶 191 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena439 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.