Predaj bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyBremen Mitte Bremen 28205

Tento kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza na podkrovnom poschodí viacrodinného domu v žiadanej lokalite pri Osterdeich vo východnom predmestí Bremenu. Predaj prebieha bez provízie od súkromného vlastníka a byt bude odovzdaný bez nájomného.

S rozlohou približne 43 m² obytného priestoru ponúka byt premyslený pôdorys s dvoma dobre rozvrhnutými izbami, otvorenou kuchyňou a modernou sprchovacou kúpeľňou. Všetky miestnosti sú pohodlne prístupné z otvoreného chodby.

V roku 2026 bol byt dôkladne zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii boli kompletne obnovené elektroinštalácie a kúpeľňa, pričom boli vykonané aj vysoko kvalitné omietkové a maliarske práce. Elegantná vinylová podlaha s rybím vzorom a nová vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov dodávajú bytu moderné a štýlové prostredie. Navyše sa momentálne inštaluje nové poschodové kúrenie, čím sa zvyšuje energetická efektívnosť.

Vlastná pivnica, spoločná práčovňa a dodatočný úložný priestor na podkroví dopĺňajú ponuku. Pripojenie pre práčku sa nachádza pohodlne na tej istej úrovni v spomínanej práčovni. Voliteľne je možné zakúpiť alebo dlhodobo prenajať zrekonštruovanú garáž v priamo susediacom zadvorí za cenu 27 500 €.

Bydliť tam, kde je Bremen obzvlášť príjemný: Priamo pri Osterdeich si vychutnáte bezprostrednú blízkosť k rieke Weser, výhľad do zelene a prostredie, ktoré ideálne spája oddych a mestský životný štýl. Či už ide o behanie pozdĺž hrádze, pokojné prechádzky alebo vychutnávanie si večerného slnka pri vode – to všetko začína priamo pred vašimi dverami.

S ohľadom na vysokú kvalitu vybavenia a komplexné rekonštrukčné opatrenia by som rád poukázal na nasledujúce:

- Nová elektroinštalácia

- Nové poschodové kúrenie

- Vinylová podlaha vo vzore rybiej kosťovej dosky

- Nová vstavaná kuchyňa a nová kúpeľňa

- Vyhladené steny

- Nové kuchynské okno

Mesačný poplatok za dom (Hausgeld) je 152,00 €, z toho približne 43,10 € predstavuje prenášateľné prevádzkové náklady, 74,20 € pripadá na rezervný fond a 34,70 € na neprenášateľné náklady.