Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyKölner Straße 13 Bremen Osterholz Bremen 28327

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt zaujme premysleným rozdelením priestorov, priestrannými a svetlými izbami a moderným, nadčasovým vybavením. S rozlohou približne 73 m² vzniká príjemná atmosféra bývania a ponúka sa množstvo možností využitia – ideálny pre vlastné bývanie aj pre investorov.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť vysoko kvalitne omietnuté steny, štýlovú, kvalitnú podlahovú krytinu a moderne zariadenú kúpeľňu s elegantnými anthracitovými obkladmi. Slnečný južný balkón s výhľadom do zelene pozýva k oddychu a harmonicky dopĺňa celkový dojem tejto nehnuteľnosti.

Starostlivo udržiavaná budova so šiestimi bytmi je prevažne obývaná vlastníkmi – to je jasná výhoda, keď ide o pokojné susedské prostredie, zachovanie hodnoty a dlhodobú stabilitu. Objekt je vykurovaný prostredníctvom efektívneho systému dálkového vykurovania. Okrem toho sú k dispozícii spoločné parkovacie miesta pre automobily.

Byt je odovzdaný bez nájomného, čo umožňuje flexibilné využitie – buď na okamžité vlastné bývanie, alebo ako atraktívna investícia.

Byt sa nachádza v ulici Kölner Straße v bremerskej časti Osterholz, v mestskom sektore Blockdiek – ide o etablovanú a prevažne rezidenčnú lokalitu. Sama ulica je navrhnutá ako pokojná prichádzajúca ulica, čím ponúka príjemné, dopravne upokojené prostredie.

Výhodou lokality je aj to, že v pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Blockdiek, ktoré ponúka množstvo obchodných možností pre každodenné potreby, ako aj lekárov a ďalších poskytovateľov služieb. Sociálne zariadenia a ponuky v okolí podčiarkujú vyspelú infraštruktúru a dostupnosť.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: Viaceré autobusové linky a električka linky 1 poskytujú rýchle spojenie s centrom Bremenu aj s okolím.

Brezmerská časť Osterholz sa celkovo vyznačuje vysokým podielom rezidentov, dobrou dostupnosťou a blízkosťou k ďalším službám, ako je napríklad Weserpark. Zelené plochy a možnosti rekreácie v okolí navyše poskytujú príjemnú kvalitu bývania.

Lokalita tak spája kľudné bývanie v etablovanej susedskej komunite s veľmi dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou – kombinácia, ktorá osloví ako budúcich obyvateľov, tak aj investorov.

• Vysoko kvalitne zrekonštruovaný stav

• Vysoko kvalitne omietnuté steny

• Moderné svetelné body v predsieni

• Moderná kúpeľňa s elegantnými anthracitovými obkladmi

• Pútavá, kvalitná laminátová podlaha

• Plastové okná s dobrou tepelnou izoláciou

• Obnovená elektroinštalácia (3-vodičová vrátane chráničového ističa)

• Slnečný južný balkón s výhľadom do zelene

• Samostatná, uzamykateľná pivnica

• Spoločný priestor na bicykle a sušiareň

• Parkovacie miesta pre automobily pred budovou