Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyMaximilianstraße 43 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90429

Vitajte v domove, ktorý je stvorený pre ľudí, čo vo svojom každodennom živote veľa dosahujú a vo večerných hodinách si vážia miesto pokoja a oddychu. Tento elegantný 1-izbový apartmán s približne 34 m² spája premyslený dizajn, moderný komfort a skutočnú jedinečnosť v meste: vašu vlastnú súkromnú strešnú terasu.

Stačí prísť a relaxovať. Kompletné zariadenie a nábytok sú pre vás k dispozícii – a to až po Nespresso stroj. Na Wi-Fi ani Netflix sa rozhodne nemusíte vzdať.

Výťahom pohodlne dosiahnete svoj byt nad mestom. Obývacia časť je otvorená a štýlovo zariadená. Útulný spálňový kút s komfortnou posteľou vo veľkosti queen size (140 x 200 cm) vytvára príjemný, chránený úkryt.

Kvalitná konštrukcia s podlahovým kúrením zaisťuje pokojnú atmosféru s príjemným teplom – čo je obzvlášť potešujúce v modernej kúpeľni s priestrannou sprchou, do ktorej sa dá voľne vstúpiť.

Na výškovo nastaviteľnom pracovnom stole môžete v stoji aj sede rýchlo dotiahnuť prácu – a váš chrbát vám potom poďakuje.

Vo veľkej skrini a komode máte dostatok priestoru na uskladnenie vecí.

V plne vybavenej kuchyni si vďaka indukčnej varnej doske rýchlo pripravíte chutnú večeru, pričom umývanie riadu pokojne zveríte umývačke.

Skutočným vrcholom je však vonkajší priestor: vaša priestranná strešná terasa orientovaná na juhovýchod. Tu patrí strecha len vám – ideálna na tichú kávu pri východe slnka alebo na večerné uvoľnenie po pracovnom dni.

Chystáte sa do práce? Za menej ako 3 minúty ste na stanici metra "Maximilianstraße".

Máte hlad? Lahodné reštaurácie, stánky s občerstvením či supermarket sú priamo oproti vám.

Alebo si chcete len krátko oddýchnuť v zelene? Park Pegnitz West je len pár minút chôdze.

Vaše vybavenie:

- Francúzska manželská posteľ s vankúšmi, prikrývkami a 2x posteľnou bielizňou

- Veľká skriňa a komoda

- Smart TV (s uhlopriečkou obrazovky 80 cm)

- Wi-Fi s rýchlosťou až do 150 Mbit/s

- Jedálenský stôl s pohodlnými stoličkami

- Výškovo nastaviteľný pracovný stôl s lampou

- Plne vybavená kuchyňa s indukčnou varnou doskou, chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, varnou kanvicou – kompletne vybavená panvami, hrncami, taniere, pohármi, pohármi na víno a sekt, šálkami, elegantným príborom a kuchynskými pomôckami. Otvárač na fľaše a otvárač konzerv sú samozrejmosťou.

- Vysávač, mop a metla

- Nespresso kapslový stroj

- Moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou, do ktorej sa dá voľne vstúpiť, a mäkkými uterákmi

- Práčka a sušička, ktoré sú pohodlne dostupné v práčovni a dajú sa jednoducho ovládať cez aplikáciu

Centrálna poloha

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrti Bärenschanze – veľmi bezpečnej, etablovanej a praktickej lokalite s príjemnou mestskou atmosférou. Nakupovanie, reštaurácie, kaviarne, šport – všetko máte hneď v dosahu.

Všetko dôležité dosiahnete pohodlne pešo:

- Supermarket: cca 3 minúty

- Pekáreň a kaviareň: cca 3 minúty

- Lekár: cca 3 minúty

- Viaceré reštaurácie: 1–6 minút

- Liekáreň a drogéria: cca 6 minút

- Nákupné centrum Kaufland Nürnberg-Eberhardshof: cca 6 minút

- Fitness centrá: cca 11 minút

- Park Pegnitz West: približne 11 minút pešo – ideálny na prechádzku alebo krátku prestávku v prírode

Výborné spojenie

- Stanica metra Maximilianstraße: len asi 3 minúty pešo

- Centrum mesta a hlavná stanica v Nürnbergu: dosiahnuteľné za menej ako 10 minút

- Letisko Nürnberg: cca 24 minút verejnou dopravou

Vďaka centrálnej polohe sú rýchlo dostupní mnohí dôležití zamestnávatelia a inštitúcie:

- DATEV IT-Campus: cca 8 minút pešo

- Klinikum Nürnberg Campus Nord: cca 18 minút verejnou dopravou

- Diakoneo Klinik: cca 17–20 minút

- Rehazentrum Wöhrderwiese: cca 17 minút

- Wallenstein Klinik: cca 10 minút

- Pobočky Siemens AG: cca 18 minút

- Technická vysoká škola Nürnberg: cca 19 minút

- Sirius Business Park / SIG 202 Businesspark: cca 20–25 minút

- Závod Bosch: cca 24 minút

- Diehl Stiftung & Co. KG: cca 25 minút

- Závod MAN: cca 26 minút

- Schaeffler AG: cca 34 minút

Domov na príchod

Tento byt je ideálny pre služobných cestujúcich, dochádzajúcich, odborníkov a manažérov, ktorí hľadajú viac než len ubytovanie. Ponúka zriedkavú kombináciu centrálnej polohy, moderného komfortu a súkromného útočiska vonku vysoko nad mestom.

Všetko už je pre vás pripravené. Stačí, aby ste prišli – a cítili sa ako doma.

Čo je pre vás ešte dôležité:

V bezprostrednom okolí sú k dispozícii bezplatné parkovacie miesta.

Miesta na uloženie bicyklov sú v suteréne a dokonca aj v prízemí. Radi môžete využiť aj svoj súkromný úložný priestor v suteréne. Domáca komunita je veľmi pokojná a príjemná. Spoločenská miestnosť aj uzavretá "vnútorná záhrada" s možnosťami pre detské hry sú pre všetkých obyvateľov k dispozícii zadarmo.