Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyVolprechtstraße 18 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90429

Pôvabný 2-izbový byt v srdci Norimberka

Zažite mestský život v starostlivo udržiavanom 2-izbovom byte v obľúbenej norimberskej štvrti Gostenhof. Byt oslovuje perfektným spojením centrálnej polohy a pokojného obytného prostredia.

Len tri stanice metra od norimberského centra (Lorenzkirche) a štyri stanice od hlavnej stanice, profitujete z krátkych ciest a vynikajúcej infraštruktúry. Obchody, reštaurácie a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti.

Byt je ideálny pre pracujúcich, študentov alebo páry; aj využitie ako 2-osobná spolubývacia situácia je bez problémov možné.

Zvláštnou atrakciou je priestranná spoločná záhrada za domom, ktorá je k dispozícii pre všetkých obyvateľov a pozýva na oddych v zelenej prírode.

Centrálna poloha:

Štvrť Gostenhof sa nachádza v blízkosti centra a ponúka rýchle spojenie so starým mestom Norimberka a hlavnou železničnou stanicou.

Vynikajúce dopravné spojenie:

Optimálne napojenie na mestskú verejnú dopravu, najmä prostredníctvom liniek metra s priamym spojením do centra (tri stanice do Lorenzkirche, štyri stanice do hlavnej stanice Norimberka).

Mestské a živo prostredie:

Obľúbená štvrť s rozmanitou gastronomiou, kaviarňami, kultúrnou ponukou a kreatívnou scénou.

Dobrá infraštruktúra:

Všetky zariadenia dennej potreby ako obchody, lekári, lekárne, školy a materské školy sú v bezprostrednej blízkosti.

Atraktívne obytné miesto:

Gostenhof patrí medzi vyhľadávané mestské lokality v Norimberku, najmä pre pracujúcich, študentov a rodiny.

Byt je momentálne prenajatý aktuálnemu nájomcovi do 17.06.2026. Po jeho odchode bude byt zmodernizovaný.

Nájomná zmluva môže byť uzavretá už teraz s nástupom do nájmu od 01.07.2026; alternatívne je po dohode možný nástup do nájmu od 15.07.2026.

Obhliadky sú možné odteraz.

Náklady na elektrinu, vykurovanie (plynové samostatné vykurovanie) a internet nie sú zahrnuté v poplatkoch. Príslušné zmluvy uzavrie nájomca samostatne a priamo s príslušnými dodávateľmi.