Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyNürnberg Mögeldorf Bayern 90482

2 izbový byt s 51 m², ktorý ponúka moderný otvorený pôdorys a priamy prístup do nürnbergského rekreačného areálu Wöhrder See, situovaný uprostred nového SEETOR City Campus. Prenajíma jediný súkromník (bez provízie pre makléra).

Novovytvorený areál so SEETOR Tower, novým nürnbergským symbolom, disponuje prvotriednym dopravným spojením (zastávky električky, autobusu, S-Bahn priamo pred dverami) a kompletnou infraštruktúrou – potravinové obchody, reštaurácia či lekárske centrum. Premyslene upravené nádvorie a priamy prístup do zelenej nürnbergskej "pľúca" (Wöhrder See) vyzývajú na oddych na veľkom južnom balkóne orientovanom do atraktívne zariadeného nádvoria.

Umiestnenie v prírode, ale zároveň len pár minút autom od centra alebo hlavnej stanice a na pár zastávok električky od nürnbergského ZOO, znamená, že bývate centrálne a zároveň v prírodnom prostredí.

Vzdelávacie inštitúcie, ako základná alebo stredná škola, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako aj materská škôlka. Nürnbergské výstavisko aj letisko sú dostupné približne 20 minútami autom, a najbližší prístup na diaľnicu je len 10 minút autom.

Veľké okná v spálni aj obývacej izbe spolu s priestranným južným balkónom vtiahnu do bytu dostatok denného svetla.

Luxusné vybavenie kúpeľne pozostáva z bezbariérovej sprchy s reálnym sklom, značkových batérií a kvalitného umývadlového stolíka so vstavanou skrinkou vrátane uterákového ohrievača a osvetleného veľkého zrkadla, čím dopĺňa moderný dojem.

Pravé drevené parkety s podlahovým kúrením v obývacej izbe a moderné obklady vo vstupnej hale, kuchyni a kúpeľni umocňujú pocit kvality.

Byt sa prenajíma so štýlovou a dobre vybavenou kuchyňou (vrátane keramickej varnej dosky, digestora, rúry, umývačky riadu a chladno-mrazničkovej kombinovanej jednotky) od špecializovaného dodávateľa s kvalitnými spotrebičmi.

K dispozícii je tiež individuálne miesto v podzemnej garáži (110 € mesačne) a pivničný priestor.

Výťah vás bezpečne a bezbariérovo zavezie z podzemnej garáže do 1. poschodia, čo robí byt veľmi vhodným aj pre seniorov.

Pre ďalšie obrázky celého areálu stačí vyhľadať "Seetor City Campus" na Googli.

Energetický preukaz bude predložený pri obhliadke.

V dokonalom dopravnom spojení ste len niekoľko bicyklových minút od priamych ciest cez lúky Wöhrder See v nürnbergskom historickom centre (3,7 km). Priamo susediaci rekreačný areál je pešo dosiahnuteľný za pár minút (450 m). Tramvaje a autobusy majú zastávky priamo pred komplexom, zatiaľ čo S-Bahn (pešo do 200 m) vás za iba 2 zastávky (3,2 km) odviezie na nürnbergskú hlavnú stanicu. Materská škôlka susedí priamo so stavbou. Supermarket REWE a chutná japonská reštaurácia sa nachádzajú rovnako v areáli budovy ako aj viaceré lekárske ordinácie. Na druhej strane ulice, dostupné pešo za pár minút, nájdete aj diskont ALDI a veľkú pekáreň.

- Individuálne prispôsobená vstavaná kuchyňa od špecializovaného dodávateľa so vstavanými elektrickými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, sporáka, digestora a chladničky.

- Podlahové kúrenie

- Kvalitné pravé drevené parkety

- Čiastočne až po podlahu siahačie trojité zasklenie

- Veľký južný balkón orientovaný do atraktívne upraveného nádvoria

- Elektrické rolety

- Videointerkom

- Kvalitná kúpeľňa vrátane kúpeľňového nábytku (umývadlová skrinka, osvetlené zrkadlo, atď.)

- Pripojenie pre práčku a sušičku v kúpeľni

- Výťah

- Priestranné individuálne miesto v podzemnej garáži priamo prístupné výťahom

- Pivničný priestor

- Miesta pre bicykle v pivnici