Predaj domu 5+1 • 172 m² bez realitkyVictoriastraße 26 Berlin - Lichterfelde Grunewald Brandenburg 14167

** Ihneď k dispozícii ** ** Ihneď k dispozícii ** ** Ihneď k dispozícii **

Prehliadka & Kontakt

Telefón: 0176 825 69 763

Tento výnimočný radový dom v Teltowe spája modernú architektúru s mimoriadne pokojnou a zelenou polohou. Na približne 226 m² obytného a užitkového priestoru sa rozprestiera premyslený koncept dispozície, ktorý harmonicky spája priestrannosť, svetlo a súkromie.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Celkovo cca 226 m² obytného a užitkového priestoru

• Flexibilná dispozícia s 5 izbami na troch úrovniach + suterén

• Suterén s dvoma priestrannými miestnosťami a samostatnou domácou komorou

• Parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Hosťovské WC v prízemí

• Moderná vstavaná kuchyňa

• Terasa a záhrada s perfektnou južnou orientáciou

• Strešná terasa/galéria v najvyššom podlaží

V prízemí tvorí otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou srdce domu. Podlaho až stropné okná zaručujú svetlú, príjemnú atmosféru a vytvárajú plynulý prechod na slnečnú južnú terasu a do záhrady.

Na hornom podlaží vás čakajú tri viacúčelové izby. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, ktorú dopĺňa ďalšia sprchovacia miestnosť na tejto úrovni.

Poschodie pod strechou ponúka ďalší priestor pre individuálne využitie – či už ako domáca kancelária, ateliér alebo útočisko – vrátane priestrannej strešnej terasy.

Úplne suterénovaná časť poskytuje dodatočný užitkový priestor s dvoma priestrannými miestnosťami a samostatnou domácou komorou.

Kvalitné vybavenie, ako parketové podlahy, podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch a moderná vstavaná kuchyňa, zdôrazňujú vyšší štandard tejto nehnuteľnosti.

** Ihneď k dispozícii ** ** Ihneď k dispozícii ** ** Ihneď k dispozícii **

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v Teltowe – pokojnej, rodinne priateľskej a zároveň výborne dostupnej.

Dopravná dostupnosť:

• Autobusová linka X10 spája Teltow priamo s juhozápadnou časťou Berlína a zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Zehlendorf a Kurfürstendamm.

• Stanica S-Bahn S Teltow Stadt je ľahko dostupná a pohodlne vás dopraví do centra Berlína.

• Navyše je dostupné pripojenie k regionálnej železnici, čo je ideálne pre dojíždzaných alebo pre flexibilné cesty do mesta a okolia.

• Vďaka blízkemu mestskému okraju sa do Berlína dostanete za pár minút.

Nákupy a občianska vybavenosť:

Všetko pre každodenné potreby sa nachádza v bezprostrednom okolí:

• REWE

• Lidl

• Denns BioMarkt

• ďalšie obchody, pekárne, lekárne a poskytovatelia služieb

Kombinácia bývania blízko prírody, rozvinutej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti Berlína robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou – najmä pre rodiny a dojíždzaných, ktorí hľadajú pokoj, ale zároveň chcú zostať spojené s mestom.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, diskontný obchod s potravinami, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, kombinovaná škola, verejná doprava

Balkón, terasa, záhrada, suterén, strešná terasa, vaňa, sprchovacia miestnosť, vstavaná kuchyňa, hosťovské WC, parketové podlahy, dlaždice

Druh vykurovania: podlahové kúrenie

Zdroj energie: diaľkové kúrenie

Prehliadka & Kontakt

Telefón: 0176 825 69 763

Upozornenie: Táto ponuka je určená výhradne pre súkromných záujemcov. Dopyty od maklérov nie sú vítané.

Dopyty od maklérov nie sú vítané. Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!