Predaj bytu 4+1 • 115 m² bez realitky, Hesensko

Predávame náš milovaný domov! Tento v roku 2021 dokončený prízemný byt v Hanau-Wolfgang pre nás predstavoval dokonalé útočisko, ktoré teraz chceme odovzdať do láskavých rúk.

Na rozlohe približne 115 m² bývania a s takmer 110 m² veľkou záhradou na výlučné využitie ponúka tento objekt všetko, čo moderný rodinný život znamená. Byt sme obývali sami od prvého nasťahovania a veľmi starostlivo sme ho udržiavali. Keďže sa sťahujeme, ponúkame vám možnosť prevziať kvalitný nábytok po dohode a podľa potreby – tým sa vaše sťahovanie uskutoční rýchlo a bez komplikácií.

Krátke vzdialenosti: Škôlka, základná škola a ihrisko sú dostupné pešo za menej ako 5 minút.

Nakupovanie: Supermarket a drogéria sú vzdialené asi 10 minút pešo.

Príroda a pokoj: Veľmi dopravne upokojené miesto s množstvom zelene a starými stromami v bezprostrednom okolí.

Skvelé spoločenstvo: Bývanie je prevažne obývané samotnými majiteľmi, čo vytvára veľmi príjemné susedstvo. V okolí býva aj množstvo mladých rodín.

Dopravné spojenie: Rýchly prístup na diaľnicu a autobusová zastávka s priamym spojením na hlavné nádražie v blízkosti.

Záhrada: Bezpečne ohradené útočisko s pieskoviskom a širokou terasou, ktorú vďaka elektrickej markíze využívame počas celého leta ako „druhý obývací priestor“.

Priestor naplnený svetlom: Všetky miestnosti majú podlahové okná, ktoré vytvárajú úžasné spojenie s vonkajším prostredím.

Kuchyňa: Moderná vstavaná kuchyňa s prvotriednymi značkovými spotrebičmi od Bosch, Samsung a LG.

Smart Living: Elektrické žalúzie, pohodlne ovládateľné pomocou smartfónu alebo cez decentralizované ovládacie spínače.

Udržateľná technológia: Energetická trieda B (38,1 kWh/m² za rok), diaľkové teplo a centrálne ventilačné systémy s rekuperáciou tepla.

Wellness v kúpeľni: Bezdlažný sprchový kút s veľkými prírodnými kameňovými dlaždicami.

E-mobilita: 2 miesta v podzemnej garáži, už pripravené s pripojením na silový prúd pre vaše wallboxy.

Predaj prebieha prostredníctvom štruktúrovanej ponukovej procedúry. Nižšie uvedené ceny predstavujú atraktívnu základňu pre vašu ponuku:

Kúpna cena bytu: 460 000 €

2 miesta v podzemnej garáži (vrátane pripojenia na silový prúd): 40 000 €

Celková počiatočná cena: 500 000 €

Predaj tejto nehnuteľnosti prebieha výlučne od súkromných osôb súkromným predajom. Žiadame, aby ste sa zdržiavali všetkých maklérskych požiadaviek na akvizíciu alebo marketingovú pomoc.