Predaj bytu 5+1 • 115 m² bez realitky, Hesensko

Penthouse-apartmán sa nachádza na treťom poschodí viacfamilionového domu.

K apartmánu patrí garáž, malá dielňa, ako aj prenajaté vonkajšie parkovacie miesto a dve pivnice.

Rok výstavby objektu je 1973. Od tej doby bolo a je veľa vecí obmenených a zrekonštruovaných.

Nezasahovateľná, tichá lokalita na okraji obce pri stavebnej hranici Klein Karben s nádherným výhľadom smerom na západ až po Taunus.

Ideálne pre mladé rodiny, keďže športové zariadenia a ihriská sa nachádzajú priamo v centre.

Školy sú dostupné po vedľajších uliciach. S-Bahn smerom na Frankfurt alebo Friedberg je vzdialená 5–15 minút bicyklom alebo pešo.

Obývacia a jedálenská časť sú vybavené klimatizáciou.

Veľká západná terasa (s výhľadom na Taunus) je po celej svojej dĺžke (cca 13 m) vybavená tromi elektrickými markízami.

Garáž je vybavená elektrickými sekčnými dverami a dielňa [poznámka: text o dielni je neúplný]

Celý byt bol nedávno veľmi nákladne a vkusne zmodernizovaný a uvedený do najnovšieho štandardu.

Všetky izby majú nové dveri vyrobené z jasného masívneho dreva (javor).

Obidve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom a druhá s vaňou – boli nedávno kompletne zrekonštruované s použitím kvalitných stavebných materiálov.

Chodba a kúpeľne majú navyše výhodne elektrické svetlívky (prírodné svetlo zo strešných okien), a preto sú dobre vetrané a svetlé.

Obývacia a jedálenská miestnosť majú vinylovú podlahu, spálňa parketovú podlahu a dve detské izby laminát.

V spálni bol zabudovaný šatník, do ktorého je možné voľne vstupovať.

Exteriérové okná a bezpečnostné dvere boli nainštalované.

Ústredné kúrenie s kondenzačným kotlom (na plyn) a ohrevom teplej vody bolo inštalované v roku 2009.

Energetický preukaz je k dispozícii: 110 kWh, trieda D.

Mesačný poplatok na správu domu pre štyroch členov rodiny je momentálne 380 €.

Karben je mesto len 19 km pred bránami Frankfurtu s vynikajúcou vlastnou infraštruktúrou.

Nájdete tu supermarkety, rôzne obchody, lekárov, školy až po gymnázium, spolky, telocvične, ihriská, lekárne, krytý bazén, mestskú knižnicu aj kino.

Aj kultúrna ponuka je na vysokej úrovni a Frankfurt je v bezprostrednej blízkosti.