Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyReichenaustraße 25 München Aubing Bayern 81243

Pre anglickú verziu pozri nižšie.

Tento premyslený, excelentne verejne napojený, kompletne zariadený 2-izbový byt na 7. poschodí nad strechami Mníchova bol úplne zmodernizovaný a navrhnutý ako obytný priestor pre náročných singlov a páry. Architektonický koncept interiéru vychádza z Japandi štýlu a spája minimalistický dizajn s maximálnou funkčnosťou.

Nájomný model je určený pre náročných nájomcov, ktorí nechcú robiť kompromisy v kvalite bývania a zároveň si prajú minimalizovať administratívnu záťaž. Byt je kompletne zariadený (vrátane príboru, uterákov, posteľnej bielizne).

Vybavenie a hlavné výhody:

• Prvé nastěhovanie po komplexnej rekonštrukcii

• Parket z pravého dreva, na mieru navrhnutý osvetľovací koncept a úplne nová kúpeľňa

• Premyslené dispozičné riešenie s oddeleným priestorom pre domácu kanceláriu a otvorenou zabudovanou kuchyňou (vrátane prémiových značkových spotrebičov)

• Bazén a sauna určené exkluzívne pre obyvateľov domu

• Výhľad: neprístupný západný balkón s výhľadom na Alpy

• All-Inclusive vrátane poplatkov, vykurovania, domácej elektriny a vysokorýchlostného internetového pripojenia

Pre zahraničných záujemcov:

Tento mimoriadne priestorovo efektívny, kompletne zariadený 2-izbový byt na 7. poschodí nad strechami Mníchova bol komplexne zmodernizovaný a navrhnutý špeciálne pre náročných singlov a páry. Architektonický koncept vychádza zo štýlu Japandi, ktorý dokonale spája minimalistický dizajn s maximálnou funkčnosťou.

Nájomný model je prispôsobený pre náročných nájomcov, ktorí odmietajú robiť kompromisy v kvalite bývania a chcú minimalizovať administratívnu záťaž. Byt je kompletne vybavený a pripravený na nastěhovanie (vrátane príboru, uterákov a posteľnej bielizne).

Vybavenie a hlavné výhody:

• Prvé nastěhovanie po kompletnej rekonštrukcii

• Parket z pravého dreva, na mieru vypracovaný osvetľovací koncept a úplne nová kúpeľňa

• Premyslené dispozičné riešenie s oddeleným priestorom pre domácu kanceláriu a otvorenou zabudovanou kuchyňou (vrátane prémiových značkových spotrebičov)

• Bazén a sauna určené exkluzívne pre obyvateľov domu

• Súkromný balkón orientovaný na západ s výhľadom na Alpy

• All-Inclusive: zahŕňa všetky poplatky (energie, vykurovanie, domácu elektrinu, vysokorýchlostný internet)

Pre anglickú verziu pozri nižšie.

Die Reichenaustraße v Aubing/Westkreuz ponúka dokonalú rovnováhu medzi zeleným prostredím a strategicky optimálnym spojením.

Doprava (S-Bahn Westkreuz – 5 minút pešo), linky S6 a S8 bez prestupu:

• München-Pasing (spojenie ICE / Pasing Arcaden): cca 2 minúty

• Hlavná stanica / centrum mesta: cca 15–18 minút

• Letisko Mníchov: cca 45 minút

• Starnberger See: cca 20 minút

Okolie a voľný čas:

• Všetko potrebné pre každodenný život je v bezprostrednej pešej vzdialenosti: supermarkety, reštaurácie, pekárne, lekárne, banky atď.

• Na oddych ponúkajú blízke rekreačné centrum Aubing Ost (mestský park) a Ramses See príjemné možnosti relaxácie

Pre zahraničných záujemcov:

Reichenaustraße v Aubing/Westkreuz ponúka dokonalú rovnováhu medzi zeleným prostredím a strategickou dopravnou dostupnosťou.

Verejná doprava (S-Bahn Westkreuz – 5 minút chôdze), priame linky S6 a S8:

• München-Pasing (uzol ICE / Pasing Arcaden): približne 2 minúty

• Hlavná stanica / centrum: približne 15–18 minút

• Letisko Mníchov: približne 45 minút

• Starnberger See: približne 20 minút

Okolie a voľný čas:

• Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je doslova na dosah: supermarkety, reštaurácie, pekárne, lekárne, banky atď.

• Blízke rekreačné centrum Aubing Ost (mestský park) a Ramses See ponúkajú skvelé príležitosti na oddych

Pre anglickú verziu pozri nižšie.

Detailné vybavenie (na kľúč):

Bývanie a varenie: Otvorený pôdorys je zariadený parketom z pravého dreva, zakázanými vstavanými prvkami a integrovaným svetelným konceptom.

• Kuchyňa: Kompletná zabudovaná kuchyňa s prémiovými značkovými spotrebičmi (chladnička/mraznička, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu). Integrovaná kombinovaná práčka a sušička (kombinované zariadenie) vrátane kávovaru, toustovača, ako aj riad a príbor.

• Obývacia časť: Smart TV, rozkladací jedálenský stôl (kapacita: 4 osoby) a sedacia súprava s opierkou na nohy

Spánok a domáca kancelária:

Konštrukčné a vizuálne oddelenie odpočinkovej a pracovnej oblasti pre optimalizáciu ergonómie.

• Spánok: Boxspring posteľ s dĺžkou 1,80 m, vybavená špeciálnym čítacím osvetlením, elektrickými rolietami pre úplné zatienenie a priestranným šatníkom

• Domáca kancelária: Vyhradený pracovný kútik s konkrétnym osvetlením, priamym vysokorýchlostným LAN pripojením a elektricky nastaviteľným výškovo pracovným stolom pre ergonomické pracovné prostredie

Kúpeľňa:

Komplexne zmodernizovaná kúpeľňa s vysoko kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

• Bezprahová sprchová kabína s integrovaným obkladaným poličkovým priestorom

• Podlahové kúrenie a dodatočný ohrievač uterákov

• Osvetlený zrkadlový skriňový priestor a priestranné úložisko

Balkón: Chránený západný balkón (7. poschodie) s panoramatickým výhľadom na Alpy. Vybavený dizajnovou podlahou, lehacími stoličkami a vonkajším osvetlením.

Chodba: Priestor preliaty denným svetlom cez sklenené interiérové dvere vedúce do obývacej izby. Integrované riešenie pre šatník so stojanom na obuv a sedacou plochou

Pre zahraničných záujemcov:

Detailné vybavenie a funkcie (na kľúč / kompletne zariadené):

Bývanie a kuchyňa: Otvorený pôdorys ponúka parket z pravého dreva, zakázané vstavané riešenia a integrovaný osvetľovací koncept.

• Kuchyňa: Kompletná zabudovaná kuchyňa s prémiovými značkovými spotrebičmi (chladnička/mraznička, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu). Integrovaná práčka a sušička, vrátane kávovaru, toustovača, riadu a príboru.

• Obývacia časť: Smart TV, rozkladací jedálenský stôl (kapacita: 4 osoby) a sedacia súprava s opierkou na nohy

Spánok a domáca kancelária:

Štrukturálne a vizuálne oddelenie odpočinkovej a pracovnej zóny pre optimálnu ergonómiu.

• Spánok: Boxspring posteľ s dĺžkou 1,80 m vybavená dedikovaným čítacím osvetlením, elektrickými rolietami pre úplné zatienenie a priestranným šatníkom

• Domáca kancelária: Vyhradený pracovný kútik so špecifickým taskovým osvetlením, priamym vysokorýchlostným LAN pripojením a elektricky nastaviteľným výškovo pracovným stolom pre ergonomické pracovné prostredie

Kúpeľňa:

Komplexne zmodernizovaná kúpeľňa so špičkovými sanitárnymi zariadeniami.

• Bezprahová sprchová kabína s integrovaným, obkladaným poličkovým priestorom

• Podlahové kúrenie a dodatočný ohrievač uterákov

• Osvetlený zrkadlový skriňový priestor a priestranné úložisko

Balkón: Chránený západný balkón (7. poschodie) s panoramatickým výhľadom na Alpy. Vybavený dizajnovou podlahou, lehacími stoličkami a vonkajším osvetlením.

Chodba: Osvietená denným svetlom cez sklenené interiérové dvere spájajúce obývaciu časť. Integrované riešenie pre predsieň so stojanom na obuv a sedacou plochou.

Pre anglickú verziu pozri nižšie.

Koncept „All-Inclusive“ s paušálnym nájmom 2 095 € obsahuje:

• Základný nájom a zariadenie (vysokokvalitný dizajnový interiér)

• Poplatky (vykurovanie, voda, správca, odvoz odpadu atď.)

• Uzamykateľné individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži (nie duplex!)

• Vysokorýchlostný internet (250 Mbit/s)

• Elektrinu

• Využívanie domáceho bazéna a sauny

V paušálnom nájomnom je zahrnutých 450 € za spotrebu (internet, elektrina, vykurovanie, voda, ďalšie poplatky), čo pokrýva štedrú spotrebu. Prípadná nadmerná spotreba bude účtovaná zvlášť.

Fajčenie je povolené iba na balkóne, domáce zvieratá nie sú povolené.

The "All-Inclusive" rent of € 2 150 includes:

• Základný nájom a zariadenie (vysokokvalitný dizajnový interiér)

• Poplatky (vykurovanie, voda, správca, odvoz odpadu atď.)

• Uzamykateľné súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži (nie duplex!)

• Vysokorýchlostný internet (250 Mbit/s)

• Elektrinu

• Využívanie domáceho bazéna a sauny

Paušálny nájom zahŕňa spotrebné náklady (internet, elektrina, vykurovanie, voda, ostatné poplatky) vo výške 450 €, čo pokrýva veľkorysú spotrebu. Akákoľvek spotreba nad túto hodnotu bude účtovaná osobitne.

Ďalšie: Fajčenie je povolené iba na balkóne. Domáce zvieratá nie sú povolené.