Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBremen Obervieland Bremen 28279

In pokojném, vyspelom obytnom prostredí Bremen-Arsten vás čaká tento dobre pôdruhový 2-izbový byt na zvýšenom prízemí udržiavaného viacrodinného domu. So obytnou plochou približne 67 m² ponúka atraktívne možnosti pre investorov aj pre tých, ktorí si byt budú užívať.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Zvýšené prízemie – pohodlne dostupné, bez kompromisov na súkromí

• Balkón – orientovaný na juh pre slnečné hodiny

• Flexibilný dispozičný koncept – obývačka sa dá rozdeliť pre vytvorenie tretej izby

• Vlastné parkovacie miesto – priamo pred dverami

• Masívna stavba z cca 1971 – solídna konštrukcia

• Ihneď k dispozícii – sťahovanie alebo prenájom možný okamžite

Lokalita: špičková infraštruktúra a blízkosť k prírode

Bremen-Arsten ponúka dokonalú kombináciu mestského spojenia a zelenej prírody. Za pár minút sa dostanete k:

• Tramvajovej linke 4 a autobusovej linke 26 – 15 minút do centra mesta

• Diaľnici A1 – rýchle spojenie smerom na Hamburg, Hannover a Porúrie

• Obchodným možnostiam, lekárom a školám v bezprostrednej blízkosti

• Možnostiam oddychu pri jazere Krimpelsee a v juhozápadnej časti Arsten

Vybavenie a detaily:

• Obytná plocha: cca 67 m² + cca 6,96 m² doplnková plocha

• Energetická trieda F, spotrebný preukaz: 169 kWh/(m²·rok) vrátane teplej vody

• Ústredné kúrenie (plyn, cca 2017) pre príjemné teplo

• Plastové okná (izolačné zasklenie, cca 1998) pre lepšiu energetickú efektívnosť

• Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením a vaňou

• Laminát v spálni a chodbe, svetlomodré dlaždice v kúpeľni

• Nie je potrebná rekonštrukcia – ale priestor pre individuálne úpravy

• Nie je potrebná investícia do starej kuchynskej linky – zariadte si ju podľa vlastného vkusu

Vaša investícia, vaše rozhodnutie:

Či už ako bezpečná investícia s dobrou prenajímateľnosťou alebo ako útulný domov – tento byt ponúka oboje! Dohodnite si obhliadku už dnes.

Mesačný poplatok: 237,88 EUR; rezerva: 183,12 EUR/mesiac

Ponuky od maklérov nie sú vítané!

BEZ makléra! Bez provízie!