Predaj bytu 3+1 • 55 m² bez realitkyEinbecker Straße Bremen Hemelingen Bremen 28207

Táto štýlová a komplexne v roku 2026 zrekonštruovaná 3-izbová byt sa nachádza v 2. podlaží udržiavaného a pokojnému trojbývajúcemu domu v obľúbenom bremskom štvrti Hastedt. Predaj prebieha priamo od vlastníka – bez provízií.

Na približne 55 m² obytného priestoru zaujme byt premysleným rozvrhnutím izieb a svetlou, priateľskou atmosférou bytu. Všetky miestnosti sú pohodlne dostupné z chodby, čo umožňuje prehľadné a praktické usporiadanie priestoru.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli nahradené všetky podstatné inštalačné práce, medzi ktoré patrí kompletná elektrika, nové pitné vodovodné potrubie, dvere, maliarske práce aj všetky podlahové krytiny. Byt tak predstavuje moderný stav pripravený na okamžité nasťahovanie.

Osobitým lákadlom je vysoko kvalitná masívna dubová parketa, ktorá dodáva obytným priestorom teplú a elegantnú atmosféru. Moderným dizajnom zariadená kúpeľňa bola tiež úplne zrekonštruovaná a disponuje priestrannou sprchou s dažďovým tryskom.

Vďaka správnej orientácii je byt príjemne svetlý a slnečný, čo prispieva k atraktívnemu pocitu z bývania.

Byt bude odovzdaný prázdny a je ideálny ako na vlastné bývanie, tak aj ako investícia.

Ponuku dopĺňa vlastná pivnica a možnosť umiestnenia práčky vo veľkorysom spoločnom práčovni.

Trojrodinný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite Bremen-Hastedt, v bezprostrednej blízkosti obľúbeného Osterdeichu.

Okolie sa vyznačuje príjemným, pokojom a vyvinutým obytným prostredím s prevažne dopravne upokojenými ulicami a jednosmernými komunikáciami, čo prispieva k vysokej kvalite bývania.

Všetky denné potreby – vrátane lekárov, lekární, rôznych obchodných možností, škôl aj výberu kaviarní a reštaurácií – sú pohodlne a rýchlo dostupné.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou navyše umožňuje rýchle a jednoduché spojenie do centra Bremenu.

Okolie pri rieke Weser a Osterdeich ponúka množstvo atraktívnych možností na oddych, voľnočasové aktivity a športovanie v prírode.

V rámci rozsiahlej modernizácie v roku 2026 bol byt pretvorený na moderný štandard. Najvýraznejšie prvky zariadenia zahŕňajú:

- Novú elektriku

- Modernizované potrubie pre pitnú vodu

- Vysokokvalitnú masívnu dubovú parketu

- Modernú kuchyňu a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s dažďovou sprchou

- Nové vnútorné dvere, ako aj komplexné maliarske a podlahové práce

- Vlastnú pivnicu pre dodatočný úložný priestor

- Plynové kotolisko z roku 2018

Na tento trojdružinný dom pripadá zábezpeka na údržbu vo výške 10.093,71 € (stav k 31.12.2023). Momentálne prebieha obnova pitných vodovodných potrubí v celom dome. Ďalšie dodatočné náklady s tým nie sú spojené.