Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen/Johanneskirchen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer stilvollen, zeitlosen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt laut Unterlagen über rund 92 QM Wohnfläche sowie über einen geräumigen Keller.
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von München-Bogenhausen/Johanneskirchen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegener S-Bahn und weiteren Busverbindungen. Das Umfeld überzeugt durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft
m Rahmen der Kernsanierung wurde das Objekt umfassend modernisiert und praktisch vollständig erneuert. Die Wohnräume präsentieren sich mit hochwertigem Eichenparkett, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft. In Küche, Bad und weiteren Funktionsbereichen sorgen geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen für eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausführung. Stilvolle Deckenspots unterstreichen das hochwertige Gesamtbild und schaffen in allen Bereichen ein angenehmes Lichtkonzept.

Tato vysoce kvalitně zrekonstruovaná 4-pokojová bytová jednotka v Mníchově-Bogenhausen/Johanneskirchen zaujme promyšleným dispozicím, moderním komfortem bydlení a stylovým, nadčasovým vybavením. Byt se nachází ve 3. patře a podle dokumentace má přibližně 92 m² obytné plochy a rovněž prostorný sklep.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti Mníchova-Bogenhausen/Johanneskirchen. Řada obchodních možností pro každodenní potřeby je dosažitelná během několika minut. Zároveň existuje velmi dobré napojení na veřejnou dopravu se stojící S-Bahn a dalšími autobusovými linkami. Okolí zaujme upravenými obytnými komplexy, spoustou zeleně a příjemným, vyspělým sousedstvím.

V rámci celkové rekonstrukce byl objekt komplexně zmodernizován a prakticky kompletně obnoven. Obytné prostory se prezentují s vysoce kvalitními dubovými parketami, které vytvářejí teplou a elegantní atmosféru bydlení. V kuchyni, koupelně a dalších funkčních oblastech dodávají moderní a zároveň nenáročný vzhled detailní keramické dlaždice. Stylové vestavné stropní svítidla podtrhují vysokou kvalitu celkového dojmu a vytvářejí v každé oblasti příjemnou světelnou atmosféru.

Táto vysoko zrekonštruovaná 4-izbová bytosť v Mníchove-Bogenhausen/Johanneskirchen presvedčuje premysleným usporiadaním priestorov, moderným obytným komfortom a štýlovým, nadčasovým vybavením. Byt sa nachádza na 3. poschodí a podľa dokumentov disponuje približne 92 m² obytného priestoru a priestrannou pivnicou.
Byt sa nachádza v pokojnej časti Mníchova-Bogenhausen/Johanneskirchen. Početné možnosti nákupu bežných potrieb sú dostupné len v niekoľkých minútach chôdze. Zároveň má vynikajúce spojenie s verejnou dopravou vďaka blízkosti S-Bahn a ďalších autobusových liniek. Okolie zaujme udržiavanými obytnými zónami, množstvom zelene a príjemným, ustáleným susedstvom.
V rámci kompletnej rekonštrukcie bol objekt dôkladne zmodernizovaný a prakticky úplne obnovený. Obytné priestory pôsobia s kvalitnou dubovou parketou, ktorá vytvára teplú a elegantnú atmosféru domova. V kuchyni, kúpeľni a ďalších funkčných priestoroch zaručujú vkusné porcelánové obklady moderný vzhľad, ktorý je zároveň nenáročný na údržbu. Štýlové stropné svietidlá podčiarkujú celkový kvalitný dojem a vytvárajú príjemný osvetľovací koncept vo všetkých častiach bytu.

This high-quality, fully modernized 4-room apartment in Munich-Bogenhausen/Johanneskirchen impresses with a well-thought-out layout, modern living comfort, and stylish, timeless furnishings. The apartment is located on the 3rd floor and, according to the records, offers approximately 92 square meters of living space as well as a spacious basement.

The apartment is situated in a quiet residential area of Munich-Bogenhausen/Johanneskirchen. Numerous shops for daily needs can be reached within minutes. At the same time, there is excellent access to public transportation with a nearby S-Bahn station and additional bus connections. The surroundings are characterized by well-maintained residential complexes, plenty of green spaces, and a pleasant, established neighborhood.

As part of the core renovation, the property was comprehensively modernized and practically completely renewed. The living areas feature high-quality oak parquet that creates a warm and elegant living atmosphere. In the kitchen, bathroom, and other functional areas, tasteful porcelain stoneware tiles ensure a modern yet low-maintenance finish. Stylish recessed spotlights enhance the overall premium impression and create a pleasant lighting concept throughout all areas.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1008971
Úžitková plocha	93 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	4. poschodie z 8
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	8 269 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 93 m² bez realitkyIsabella-Braun-Weg München Johanneskirchen Bayern 81927

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo

	Pivnica
	Terasa