Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyFrankfurt am Main Fechenheim Hessen 60386

Ako prvý majiteľ ponúkam tento svetlý a dobre spracovaný 3-izbový byt s približne 92 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného, pokojného viacero­dinného domu vo Frankfurt am Main, Fechenheim Nord. Viacero­dinný dom sa nachádza na oplotenom konci obytného bloku, ktorý zahŕňa celkovo 3 viacero­dinné domy od renomovaného developera Dietmar Bücher.

Byt disponuje balkónom a krbom na kúrenie, ktoré pozývajú k odpočinku. K dispozícii je aj hostinská toaleta a kúpeľňa. Výťah vedie až do veľkého pivnica (9,18 m²) a na parkovacie miesto v podzemnej garáži. Okrem toho je k dispozícii spoločenská miestnosť pre bicykle a práčovňa, ktorá ponúka priestor pre sušičku a práčku. Kvalitne zariadená kuchyňa vrátane kvalitných spotrebičov je zahrnutá bez príplatku. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Plánuje sa výstavba novej stanice S-Bahn vo vzdialenosti 500 m.

Byt bude dostupný od 01.06.2026, avšak je možný aj nájomný zmluvný začiatok od 01.07.2026.

Fechenheim, živá a rôznorodá časť mesta vo východnej časti Frankfurtu, ponúka vynikajúcu infraštruktúru.

Príklady:

- 110 m -> autobusová zastávka "Fuldaer Straße" (6 zastávok k metro)

- 160 m -> materská škola

- 270 m -> základná & stredná škola a gymnázium "Freie Christliche Schule Frankfurt am Main" (súkromná škola)

- 300 m -> lekáreň

- 400 m -> les

- 500 m -> tramvajová zastávka "Cassellastraße"

- 500 m -> plánovaná nová stanica S-Bahn

- 600 m -> stanica regionálnej železnice "Mainkur"

- 650 m -> Lidl

- 650 m -> fitness centrum

- 900 m -> pekáreň

- 1 km -> lesný ihrisko

- 1,1 km -> prístav na Maji

- 1,2 km -> základná, stredná & reálna škola "Konrad-Haenisch-Schule"

- 1,3 km -> Kaufland vrátane pobočky Nemeckej pošty a pekárne

- 1,9 km -> príjazd na diaľnicu 66

- V okruhu 3 km -> obchodné centrum, rôzne predajne nábytku, diskontné obchody, drogerie, bio obchody, gastronómia, stavebné obchody a supermarkety

- 3,3 km -> príjazd na diaľnicu 661

- 18,4 km -> letisko Frankfurt

Byt:

- Krb na kúrenie

- Podlahové kúrenie

- Laminátová podlaha alebo podlahové dlaždice

- Video domofónny systém

- Multimediálna rozvodnica pre LAN, telefón a káblovú televíziu

- Prístrešovaný balkón s vonkajším pripojovacím bodom

- Žalúzie

- Biela tapeta s textúrou štruktúry alebo obkladové dlaždice na stenách

- Kvalitne zariadená kuchyňa vrátane kvalitných elektrospotrebičov

- Bez zvierat

- Internet: kábel (napr. Vodafone) do 1000 Mbit/s na sťahovanie a 50 Mbit/s na odosielanie. Plánuje sa optické rozšírenie (až do 1000 Mbit/s na sťahovanie a 200 Mbit/s na odosielanie)

- Žiadna potreba rekonštrukcie a žiadna plánovaná rekonštrukcia

Dom:

- Výťah až do suterénu

- Uzamykateľné parkovacie miesto v podzemnej garáži s infraštruktúrou pre nabíjanie elektromobilov (možnosť inštalácie wallboxu)

- Bezbariérové parkovacie miesto pre hostí s uzamykateľnou, skladacou bariérou

- Pivnica (9,18 m²)

- Práčovňa pre jednu elektro sušičku a jednu práčku pre každý byt

- Spoločenská miestnosť pre bicykle a podobne

- Plochá strecha

- Blokové kogeneračné zariadenie (BHKW)

- Tepelná ochrana (EnEV 2014)

- Východný plot s dverami