Prenájom bytu 4+kk • 116 m² bez realitkySchubertstrasse, , Hesensko

Na prenájom pre milý pár alebo jednotlivca (1-2 osoby).

Svetlý, nádherný a klimatizovaný dvojpodlažný byt v upravenom dvojdomovom dome v tichej obytná štvrť. Byt je celkovo veľmi svetlý a priateľsky zariadený, pričom vyžaruje elegantný dojem. Dom sa nachádza priamo pri chránenom prírodnom území, blízko mestského parku a krytého bazéna.

Obývacia plocha: 116 m²; základná/užitná plocha spolu cca 200 m².

V prízemí (90 m²) sa nachádza spálňa, izba pre hostí/pracovňa, veľký obývací priestor s prístupom na veľký balkón s výhľadom do záhrady, kuchyňa a zmodernizovaná kúpeľňa so svetlom zo dňa. Z chodby sa cez špirálové schody dostanete do veľkej izby na podkroví (27 m² obytnej plochy, celkovo však 80 m² základnej plochy), ktorá je ideálna ako kancelária, hobby miestnosť či televízna izba. Pred podkrovnou izbou sa nachádza pekný, svetlý predsieň, ktorý ponúka ďalšiu užitnú plochu. V izbe na podkroví je navyše k dispozícii aj malá izba na uskladnenie. Tento veľkorysý pôdorys vám poskytuje maximálnu flexibilitu pre sústredenú prácu z domu alebo oddychové chvíle v privátnej atmosfére.

Kúpeľňa je vybavená novým nábytkom, novým umývadlom, modernou novou sprchou a vaňou.

K dispozícii je aj vlastná pivnica s pripojením na vodu a dostatočným priestorom pre práčku a sušičku.

Dom bol pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaný a odvtedy sa neustále modernizuje.

Tichý a upravený obytný dom.

Podmienky pre nájomnú zmluvu:

1. Pozitívna Schufa správa

2. Celkový čistý príjem domácnosti min. 4 000 EUR

3. 1 až 2 osoby

Elegantná, veľmi tichá lokalita v Dreieich-Sprendlingen, oproti chránenému prírodnému územiu, blízko Buchschlagu, krytého bazéna a mestského parku.

Vynikajúca dopravná dostupnosť: dobré spojenie verejnou dopravou, napr. autobusom na letisko, 5 minút autom k P+R stanici Buchschlag, do 5–10 minút autom k diaľniciam A3, A5, A661 a 15 minút autom do letiska.

Materská škola, základná škola, úplná škola, gymnázium a medzinárodná Strothoff škola sú dostupné pešo alebo na bicykli za pár minút.

Horné poschodie + podkrovia

– Obývacia/jedálenská izba (klimatizovaná, cca 30 m²) s kvalitným novým laminizátom a prístupom na veľký balkón* s výhľadom do záhrady

– Spálňa (klimatizovaná, cca 20 m²) s kvalitným novým laminizátom

– Izba pre hostí (cca 10 m²) s kvalitným novým laminizátom

– Kúpeľňa so svetlom zo dňa (cca 10 m²), obložená dlažbou, moderná, s vaňou, samostatnou sprchou, WC a umývadlom

– Kuchyňa (cca 10 m²), svetlá, obložená dlažbou

– Chodba (cca 10 m²) s novou podlahou

– Zrekonštruované podkrovia (klimatizované, cca 27 m² obytnej plochy resp. 80 m² základnej plochy) s predsieňou, laminizátom a ďalším skladovým priestorom

– Vlastná pivnica/práčovňa (cca 10 m²), obložená dlažbou

– *Balkón (cca 10 m²), obložený dlažbou, čiastočne krytý, na severnej strane

Káblová, satelitná a telefónna prípojka, ako aj sieťové prípojky sú k dispozícii v obytných miestnostiach.

4,5 izieb s celkovou obytnej plochou 116 m² plus cca 80 m² užitnej plochy.

Byt je v zrekonštruovanom stave, s novou podlahou v suteréne.