Predaj domu • 305 m² bez realitkyBessunger Straße 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64285

----- PROSÍM, ŽIADNE DOPYTY OD REALITNÝCH AGENTOV -------

SÚKROMNÝ PREDAJ BEZ PROVÍZIÍ REALITNÝM AGENTOM

Na predaj ponúkame čiastočne prenajatý viacrodinný dom so 7-8 obytnými jednotkami a priestrannou obchodnou plochou v atraktívnej rezidenčnej a obchodnej lokalite.

Objekt ponúka dobrý potenciál.

Bytové + obchodné priestory cca 426 m2

Bytové priestory cca 305 m2

Obchodné priestory cca 121 m2 v prízemí (neprenajaté)

Vhodné pre investorov

Objekt je čiastočne prenajatý.

Existujúca nehnuteľnosť s potrebou modernizácie a s veľkým potenciálom na zvýšenie hodnoty

Objekt je kompletný s podkrovím (výška stropu v suteréne cca 2,10 m)

Dvojgaráž plus 2 parkovacie miesta pre automobily

Podľa potreby výhodný nájazd pre dodávateľov na zadnej strane

Stavebná konštrukcia prípadne rozšíriteľná

Hlavný zdroj energie: plyn

Energetická trieda H

Výborná lokalita v etablovanej mestskej časti a v blízkosti centra s vysoko dopytovanou základňou

Pre segmenty dopytu, ako sú projektové pobyty a prenájom zariadených priestorov, je Darmstadt celkovo atraktívny vďaka vedeckým a podnikateľským lokalitám (vrátane vysokých škôl, výskumu a priemyslu).

V centrálnej polohe na Freiberger námestí v Darmstadte Bessungen s dobrou infraštruktúrou – električka linky 3 priamo pred dverami / dobré napojenie na diaľnicu / rôzne možnosti nakupovania, kaviarne a reštaurácie pešo za 2 minúty / priamo pri Orangerie a ďalšími 2 parkmi

Dom susedí so 2 ulicami. Na zadnej strane susedí s Orangerieallee.