Predaj domu • 280 m² bez realitkyDarmstadt Kranichstein Hessen 64289

Veľkorysý rodinný dom v dokonalom umiestnení: v blízkosti lesa, štyri spálne, samostatný byt, vysoko kvalitné vybavenie, garáž plus vonkajšie parkovacie miesto

Tento vysnívaný dom spája prednosti vynikajúcej lokality, kvalitného vybavenia a inteligentného rozdelenia priestorov. Tu zažijete obytný komfort na najvyššej úrovni.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

Lokalita: Dom sa nachádza v tichej obytné oblasti, v bezprostrednej blízkosti lesa. Môžete sa tešiť z výhod prírody priamo pred vašimi dverami, ideálne pre prechádzky a oddych.

Premyslená stavebná konštrukcia – Split-Level: Inteligentné rozdelenie domu do rôznych úrovní vytvára zaujímavý architektonický dizajn.

Veľké okná zabezpečujú hojnosť denných lúčov a príjemnú atmosféru.

Garáž: Vaše vozidlo nájde svoje miesto v garáži. Vonkajšie parkovacie miesto je tiež súčasťou nehnuteľnosti.

Samostatný byt je ideálny pre hostí, rodinných príslušníkov, ako domáce kancelárie alebo na samostatný prenájom. Dokonale dopĺňa dom a ponúka množstvo možností využitia.

Dom ohromuje vysoko kvalitným vybavením, počnúc podlahami až po sanitárne zariadenia. Kladený je dôraz na kvalitu a estetiku.

Lokalita a okolie:

Okolie ponúka vynikajúce možnosti pre blízky odpočinok, vrátane parkov, lesov a rekreačných zariadení, ako sú vonkajší bazén v Arheilgen a Nordbad v Bürgerparku. Lovecký zámok Kranichstein, Oberwaldhaus a dôl Messel patria tiež medzi obľúbené výletné ciele v regióne.

Zariadenia:

Darmstadt-Kranichstein disponuje nákupným centrom pri jazere s "Bürgerhaus am See", Fasaneriezentrum, školou Erich-Kästner so spoločenským využitím, materskými zariadeniami, mládežníckymi centrami, ekumenickým centrom, kostolmi a športoviskami. Tieto zariadenia poskytujú širokú škálu aktivít a služieb pre obyvateľov.

Darmstadt-Kranichstein je najmladšou štvrťou Darmstadtu a nachádza sa v zelenej oblasti. Na severe a východe susedí s lesnou oblasťou bývalého veľkodhartovského loveckého parku, na juhu s historickým Fasaneriewaldom a Bürgerparkom Nord a na západe sa rozprestierajú rozsiahle záhradné usedlosti.

Dopravné spojenie:

Električka umožňuje rýchle spojenie do centra Darmstadtu do desiatich minút a ďalej na hlavné nádražie. Odtiaľ je možné prestúpiť na S-Bahn smerom do centra Frankfurtu za iba 30 minút. Spolu s električkou je k dispozícii aj cyklistická cesta, ktorá uľahčuje dosiahnutie mnohých cieľov na bicykli.

Vybavenie zahŕňa:

- Vzduchové a vodné tepelné čerpadlo s ohrevnou zásobou teplej vody a cirkulačnou linkou,

- Podlahové kúrenie v prízemí a poschodí,

- Dubové parkety v celom obytnom priestore,

- Prírodný kameň vo forme jemného porcelánu v kúpeľniach a chodbách,

- Vysoko kvalitné vstavané kuchyne od spoločností Nolte a Nobilia so značkovými elektrospotrebičmi,

- Trojsklo,

- Vstavané svietidlá,

- Whirlpool vaňa,

- Tri terasy,

- Elektrické zatemňovacie rolety a elektrické žalúzie,

- Veľké vstupné dvere so snímačom odtlačkov prstov,

- Sieťové káblovanie vo všetkých poschodiach,

- Sprchovací kút s podlahovým vstupom.