Predaj domu • 215 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Samostatne stojaci rodinný dom s obytnou plochou 215 m², 2 garážami a pozemkom o rozlohe 697 m² bol postavený v roku 1982. V roku 1993 bola prístavbou pripojená veľká zimná záhrada s ďalšou obytnou časťou (celkovo 59 m²). S 9 izbami na dvoch podlažiach je ponúkaný priestor pre rôzne možnosti využitia. Všetky miestnosti sú vďaka svojej orientácii svetlé a slnečné. Podkrovie (65 m²) s balkónom je možné využiť ako samostatný byt alebo kanceláriu.

Dom je solídne postavený, má premyslené rozdelenie a vďaka viacerým modernizáciám je udržiavaný na aktuálnej úrovni. Celá záhradná plocha je odcielená od cesty. Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka dve terasové časti, dve veľké hruškové stromy dominujú záhrade a v lete príjemne poskytujú tieň.

Rodinný dom sa nachádza v tichom obytnom sídle bez tranzitnej premávky v Steinenkirch. Záhrada je orientovaná na juh/juhozápad a ponúka takmer neviditeľnú, súkromnú atmosféru. Okraj obce je vzdialený približne 200 m, odkiaľ sa otvára výhľad na krásne krajinné okolie Ostalbu.

Steinenkirch je časťou obce Böhmenkirch s vlastnou materskou školou. Hlavná obec Böhmenkirch (3 km) ponúka infraštruktúru pre každodenné potreby – sú tu obchody, lekári a základná škola. Pripojenie na verejnú dopravu je zabezpečené prostredníctvom miestnych autobusových liniek, navyše existuje aj školský autobus. Lokalita má dobré dopravné spojenia do miest Geislingen (10 km), Heidenheim (20 km), Aalen (25 km) a Ulm (35 km).

Dom disponuje dobre udržiavaným vybavením so dvomi kúpeľňami, vstavanou kuchyňou a hosťovskou toaletou. V roku 2011 boli takmer všetky okná a všetky strešné okná vymenené za tepelnoizolačné dvojsklo. Kúpeľňa v prízemí bola naposledy zmodernizovaná v roku 2014.

Plne podzemný sklep poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľká, vykurovaná sklepňa s oknom denného svetla, pripojením na vodu a silným elektrickým pripojením je využiteľná ako dielňa alebo pracovňa.

Ústredné kúrenie je zabezpečené peletovou kúrenárskou sústavou (inštalácia 2005) v suteréne s úložiskom na teplú vodu a je doplnené keramickým krbom (inštalácia 1984) v obytnom priestore prízemia. Okrem toho solárna inštalácia (inštalácia 2005) podporuje ohrev teplej vody, čo umožňuje v lete úplne vynechať kúrenie. Kombináciou týchto možností je dosiahnutá nízka spotreba energie.

Na zavlažovanie záhrady je k dispozícii cisterna s približne 2 m³ objemu.