Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyStuttgart Bergheim Baden-Württemberg 70197

Na predaj je atraktívny 3-izbový byt v Stuttgarte-Giebel.

Tento byt sa nachádza v 14-poschodovom viacrodinnom dome, ktorý bol postavený v roku 1962 masívnou výstavbou. Budova ponúka komfort a flexibilitu v každodennom živote vďaka dvom výťahom a dvom samostatným schodiskám.

Okna boli už vymenené a plochá strecha bola zrekonštruovaná. Domáca elektrika aj požiarna ochrana boli v uplynulom roku zmodernizované a dokončovacie práce budú dokončené ešte v tomto roku. Náklady na tieto úpravy už boli pokryté majiteľmi.

V rámci rekonštrukcie elektriky bola v dome tiež inštalovaná hands-free telefónia so zobrazovacou obrazovkou. Centrálne olejové kúrenie bolo v roku 2016 nahradené efektívnym plynovým nízkoteplotným kúrením, ktoré je nielen energeticky úsporné, ale aj pripravené na budúcnosť. Ohrev teplej vody je zabezpečený cez decentralizovaný zásobník teplej vody umiestnený v technickej miestnosti.

Byt bol v rokoch 2024 - 2025 komplexne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Pri tejto rekonštrukcii boli obnovené všetky aspekty vrátane elektriny, vodovodných potrubí, dverí, rámov, podlahových krytín, stien, kúpeľne, kuchyne a obkladov.

Dopyty od maklérov, odhadcov hodnoty a sprostredkovateľov nie sú vítané.

V prípade záujmu sa, prosím, ozvite! Pri dopytoch uveďte svoje kontaktné údaje (meno, priezvisko, adresa, telefónne číslo). Dopyty s dokladom o finančných prostriedkoch alebo potvrdením o financovaní budú uprednostnené.

Byt na adrese Schildkrötenweg 2, 70499 Stuttgart sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej časti Stuttgartu. Táto lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy a množstvo obchodných možností.

Verejná doprava:

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza linka MHD U13, ktorá umožňuje rýchle spojenie s centrom mesta a inými časťami. Zastávka je len pár minút chôdze a zabezpečuje, že pohodlne a jednoducho dosiahnete svoje ciele.

Obchodné možnosti:

V okolí nájdete množstvo obchodov pokrývajúcich bežné potreby. Patrí sem:

Supermarkety:

REWE a Aldi sú dostupné pešo za pár minút a ponúkajú široký výber potravín.

Drogerie:

Dm a Rossmann sa tiež nachádzajú v blízkosti, čo je ideálne pre nákup drogériových výrobkov a kozmetiky.

Špecializované obchody:

Rôzne pekárne, mäsiarne a malé maloobchody ponúkajú osobitnú atmosféru pri nákupoch.

• Reštaurácie a kaviarne:

– V okolí je množstvo reštaurácií a kaviarní ponúkajúcich regionálnu aj medzinárodnú kuchyňu.

Táto lokalita spája výhody pokojnej bytovej štvrte s vynikajúcou dostupnosťou dôležitých zariadení a služieb, čo ju robí mimoriadne atraktívnou pre rodiny aj pracujúcich.

Lekári:

V okolí nájdete rôznych lekárov a zdravotnícke zariadenia, vrátane praktických lekárov, zubárov a špecialistov. Zvyčajne sú dostupní autom alebo verejnou dopravou do 5-10 minút.

Materské školy a škôlky:

Pre rodiny s malými deťmi je v blízkosti niekoľko materských škôl a škôlok, ktoré ponúkajú kvalitnú starostlivosť a predškolské vzdelávanie. Medzi možnosti patria:

• Mestské materské školy: Tieto často ponúkajú miesta pre rôzne vekové kategórie a sú dobre prepojené s miestnym vzdelávacím systémom.

• Súkromné škôlky: Sú k dispozícii aj súkromné zariadenia ponúkajúce flexibilné časy starostlivosti a špeciálne vzdelávacie programy.

Väčšina týchto zariadení je dostupná pešo alebo na bicykli za krátku dobu, čo rodičom umožňuje jednoduchú a pohodlnú starostlivosť o deti.

Táto lokalita je preto mimoriadne atraktívna pre rodiny, ktoré kladú dôraz na výbornú dostupnosť zdravotníckych služieb a možností starostlivosti o deti.

V&V GmbH

Körnerstr. 18/1

71634 Ludwigsburg