Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySindelfinger Str. 118, , Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný 3,5-izbový byt ponúka na približne 90 m² priestor pre vaše predstavy o bývaní. Nachádza sa vo 4. poschodí (zo 8) udržiavaného viacrodinného domu a je pohodlne dostupný cez niekoľko schodov a osobný výťah. Presvedčte sa o krásnom rozložení bytu a o veľkom kompletne splastenom balkóne, ktorý vám poskytuje dodatočný priestor.

Prvé lákadlo vás čaká hneď pri vstupe do bytu: predsieň obsahuje veľkú vstavanú skriňu, ktorá ponúka nesmierne veľa úložného priestoru. Okrem toho tu nájdete aj samostatnú komoru.

WC a kúpeľňa sú oddelené, čo mnohí považujú za veľmi výhodné. S určitým úsilím by však bolo možné spojiť tieto dve susedné miestnosti.

K veľkej kuchyni nadväzuje jedálenský kút – druhý splastený, bývalý balkón – ktorý je ideálny pre malé raňajky pre dve osoby. Pri spoločných jedlách môžete využiť časť priestrannej obývačky ako jedálenský kút. Predchádzajúci majiteľ tento priestor aj opticky oddelil. Z veľkej obývačky/jedálneho kútka sa dostanete na balkón orientovaný na západ s nádherným výhľadom do zelenej okolia.

Miestnosti bytu vyžadujú rekonštrukciu – ideálne pre tých, ktorí si chcú svoj nový byt zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Keďže byt je ponúkaný bez provízie, môžete ušetrené poplatky realitnej kancelárie priamo investovať do svojho budúceho domova.

K bytu patrí aj pivnica a uzamykateľná individuálna garáž s elektrickou bránou v podzemnej garáži.

Aktuálne mesačné poplatky vo výške 525 € zahŕňajú náklady na prevádzku (zimná údržba, záhradná úprava, čistenie schodiska, osobný výťah, náklady na vykurovanie atď.) a nereflektovateľné prídavné náklady (rezervný fond, správca, opravy atď.).

Bývanie je už mnoho rokov spravované kvalifikovaným správcom – je to výhoda, ktorú sa ťažko vyčíslí peniazmi. Do údržby budovy sa priebežne investuje, aby sa udržala na modernej úrovni. Nedávno bolo na každom poschodí položené optické pripojenie a pripojenie ďalších bytov môže prebehnúť za malú námahu a s nízkymi nákladmi, ak si to želáte.

Video bytu nájdete tu:

https://c.gmx.net/@326993400295326566/prDdHtj3wB_AVvtQ0DFVRA

V prípade potreby skopírujte odkaz do nového okna alebo záložky.

V prípade otázok alebo konkrétneho záujmu o byt sa neváhajte ozvať. Obhliadku bytu zorganizujeme po predložení všeobecného potvrdenia o financovaní od vašej banky alebo príslušného dôkazu o kapitáli.

Maichingen, s viac ako 14 000 obyvateľmi, je najväčšou mestskou časťou Sindelfingenu a nachádza sa na severozápade mesta. Mesto kombinuje idylickú, rodinne priateľskú atmosféru s vynikajúcou infraštruktúrou najväčšej časti Sindelfingenu. Vďaka dvom zastávkam S-Bahn linky S60 a rýchlemu napojeniu na diaľnicu A81 sú Böblingen, Sindelfingen a Stuttgart dostupné v krátkom čase. Na mieste môžete využívať komplexnú občiansku vybavenosť, moderné školy a pestré možnosti starostlivosti o deti priamo v obytnom prostredí. Aktívny spolkový život a rozsiahle voľnočasové oblasti, ako napríklad nový mestský park pri Schlitzgraben, poskytujú vysokú kvalitu života v prírode. Ako významné hospodárske centrum v blízkosti svetových koncernov, ako je Mercedes-Benz, ponúka Maichingen dokonale vyváženú harmóniu medzi bývaním a prácou.