Predaj domu • 210 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto všestranná nehnuteľnosť v centrálnom umiestnení v Sankt Augustin ponúka ideálne podmienky pre individuálne bývanie, prácu alebo atraktívnu kapitálovú investíciu. Objekt zaujme svojou funkčnou dispozíciou, svetlými priestormi a príjemnou celkovou atmosférou.

Priestranné plochy otvárajú flexibilné možnosti využitia – či už ako klasická obytná nehnuteľnosť, kombinovaná obytná a komerčná jednotka, alebo na individuálne spracovanie podľa vlastných predstáv. Veľké okná zabezpečujú miestnosti naplnené denným svetlom a vytvárajú priateľskú, príjemnú atmosféru.

Vďaka solídnej výstavbe a udržiavanému celkovému stavu predstavuje nehnuteľnosť udržateľnú investíciu s potenciálom rastu.

-> Svetlé, priestranne upravené miestnosti s pôvabom historickej stavby

-> Funkčná dispozícia pôdorysu

-> Veľké okná pre množstvo denného svetla

-> Solídna výstavba

-> Rozmanité možnosti využitia (bývanie / komerčné)

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Sankt Augustin Mülldorf na Bonner Straße – dobre napojenej a frekventovanej ulici s vynikajúcou infraštruktúrou.

Všetky zariadenia každodenného života, ako sú nákupné možnosti, lekári, školy a gastronomické služby, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť ku spolkovému mestu Bonn robí lokalitu obzvlášť atraktívnou.

Dopravná dostupnosť je výborná:

Rýchly prístup na diaľnice A560 a A59

Dobré napojenie na verejnú dopravu

Krátke cesty do centra Bonnu ako aj do Kolína nad Rýnom

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len štyri steny? Miesto, kde môžete zrealizovať svoje vlastné nápady a dlhodobo sa cítiť ako doma? Potom by tento objekt mohol byť práve to pravé pre vás.

-> Priestranná dispozícia s dostatočným priestorom pre celú rodinu

-> Viacero spální – ideálne pre deti, hostí alebo pre prácu z domu

-> Svetlé obytné priestory s príjemnou atmosférou

-> Rodinne priateľský pôdorys s jasným rozdelením miestností

-> Priestor pre spoločné bývanie a stravovanie (obývacia/jedálenská časť)

-> Dostatočný úložný priestor pre každodenné potreby (napr. úložné priestory, pivnica pod.).

-> Bezpečná a ľahko dostupná lokalita

-> Dobré parkovacie možnosti pre viacero vozidiel

-> Blízkosť k školám, materským škôlkam a hracím plochám

-> Výborné napojenie pre krátke cesty v každodennom živote (nákupy, voľný čas, práca)

-> Priestranná záhrada so zachovalými starými stromami

-> Zimná záhrada

-> Balkon