Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Bungalov, architektonický dom, samostatne stojaci na pozemku s neprehliadnuteľnou polohou v blízkosti Rýna a Werth (300 m) v veľmi pokojnej bočnej ulici. V Niederkasseli-Rheidt, centrum. Bezbariérový prístup

Veľká terasa

Vysoko kvalitné vybavenie s mramorovou parketou a vinylom

Obývacia/jedálenská časť 45 m²

V suteréne je možná sauna, všetky prípojky sú k dispozícii

Možnosť nadstavby na celkových 240 m² čistej obytné plochy alebo pre 2 rodiny

Stavebná predbežná žiadosť je k dispozícii

Pivnica je kompletne upravená

Pripojenie na optické vlákno od Telekomu

Možnosť inštalácie tepelného čerpadla, cenová ponuka je k dispozícii

Niederkassel-Rheidt, v centre, v blízkosti základnej školy a Rýna

Lokalita

Rheidt ponúka malebné prostredie s výhľadom na Rýn. Nábrežná promenáda je ideálna pre pokojnú prechádzku, cyklistické výlety po rýnskom hrádzi a športové aktivity. Oblasť pre rekreáciu ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít, ako je plavba loďou, rybolov alebo pikniky pri vode. Napriek pokojnej lokalite je Rheidt výborne napojený: mestá Bonn (cca 10 minút) a Kolín nad Rýnom (cca 20 minút) sú autom rýchlo dostupné. Vzdialenosť na letisko Köln-Bonn je 15 minút. Aj diaľnice A59 a A555 sa nachádzajú v blízkosti, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s regionálnou aj nadregionálnou cestnou sieťou. Verejná doprava je veľmi dobre vybavená, expresný autobus do Bonnu trvá 15 minút. Rheidt disponuje kvalitnou infraštruktúrou so obchodmi, lekármi, lekárňami, reštauráciami a kaviarňami. Pre rodiny sú k dispozícii materské školy, školy a ihriská, čo robí túto štvrť obzvlášť rodinne prívetivou. Aj kultúrne a športové vyžitie má v okolí čo ponúknuť – miestne spolky, podujatia a slávnosti prispievajú k aktívnemu a živému životu komunity. Celkovo Niederkassel-Rheidt poskytuje vysokú kvalitu života vďaka kombinácii prírodného prostredia, výhľadu na Rýn a veľmi dobremu spojeniu s dvoma veľkými mestami.

Vysoká úroveň vybavenia, mramor

Vnútorný a vonkajší krb,

Izolácia podkrovia,

Čiastočná izolácia stropu pivnice,

Parket, vinyl, možnosť inštalácie tepelného čerpadla

Prosím s dokladom o financovaní

Žiadne dopyty od maklérov