
Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerlin Wedding Berlin 13349
Na veľkom pozemku s rozlohou 1.829 m², s 32 obytnými jednotkami, bol v roku 1957 postavený mnohostanový dom. Celá budova pozostáva zo suterénu, prízemia, 1. poschodia, 2. poschodia a 3. poschodia, pričom všetky byty v prízemí majú špeciálne užívacie právo na záhradu.
Kúrenárska technika v budove (plyn) bola obnovená v roku 2014. Energetický preukaz je nový, objednaný tento rok a platný.
Byt sa nachádza v berlínskej štvrti Mitte-Wedding, konkrétnejšie v Englischem Viertel, ktorý je pomenovaný podľa viacerých anglických mien, ako napríklad Cambridge a Greenwich, a vyznačuje sa ako obytná ulica s asfaltovým povrchom.
• Verejná doprava: Najbližšia stanica metra U-6 je "Afrikanische Straße", približne 100 metrov vzdialená. Ďalšie stanice, ako "Kurt-Schumacher-Platz" a "Rehberge", sú dosiahnuteľné v okruhu 600 až 700 metrov.
• Možnosti nakupovania: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko obchodov. Napríklad "Delphin Delikatessen & Feinkost" je vzdialený približne 190 metrov a "Steinbock Apotheke" je dostupná približne 270 metrov od bytu.
• Vzdelávacie inštitúcie: "Schul-Umwelt-Zentrum Mitte – Gartenarbeitsschule Wedding" sa nachádza približne 300 metrov od bytu a "Kita Blankestraße" je dosiahnuteľná približne 340 metrov.
• Voľný čas a oddych: Zelené plochy ako "Volkspark Rehberge" a "Schillerpark" sa nachádzajú v blízkosti a ponúkajú možnosti na oddych.
Doprava:
Vďaka centrálnej polohe vo Wedding je byt dopravne veľmi dobre napojený. Blízkosť k dôležitým dopravným ťahom a verejnej doprave umožňuje rýchly prístup do ďalších berlínskych štvrti a do centra mesta.
Zhrnutie: Dobrá infraštruktúra s rôznymi možnosťami nakupovania, vzdelávacími inštitúciami a voľnočasovými aktivitami v bezprostrednej blízkosti.
Pohodlný dvojizbový byt sa nachádza v prízemí, má priestrannú chodbu, kúpeľňu so sprchou, priestranný obývací priestor s východom na balkón a záhradu, malú kuchyňu s oknom a spálňu. K dispozícii je aj suterén. Parkovacie miesto je zabezpečené automatickou bránou pre všetkých vlastníkov budovy.
Byt je pripravený na nasťahovanie, čerstvo zmodernizovaný a pripravený pre nového vlastníka buď ako vlastník na bývanie alebo na prenájom.
Vlastnosti:
– Nová podlahová krytina (vinylová podlaha) – veľmi praktická a ľahko udržiavateľná
– Nové plastové okná s možnosťou vetrania
– Nová elektroinštalácia
– Nová sanitária v kúpeľni (prístupná sprcha bez vaničky s oknovými dverami)
– Ventilačný systém v kúpeľni s oknom
– Elektrické podlahové kúrenie v kuchyni (samostatná kuchyňa)
– Nové interiérové dvere s rámami (extra vysoké – 2,13 m)
– Obložený balkón s východom do vlastnej záhrady
– Elektrické žalúzie
– Suterén
– Záhrada (cca 100 m²)
– Parkovacie miesto
Prehliadky podľa dohody:
Helena Shatalova
017621781474
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1007267 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 5 436 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















