Predaj bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Informácie o nehnuteľnosti:

• Rok výstavby: 1928

• Energetická trieda H

• Plynové centrálné kúrenie

• Prízemný byt v 3-rodinnom dome

• Obytná plocha: 111,27 m²

• Celková pozemková plocha: 539 m²

• Typ bytu: 4-izbový byt

• Poloha: Veľmi dobrá, centrálná poloha

• Zahŕňa zabudovanú kuchyňu (Nobilia)

• Výška stropu nad 2,50 m

• Vodovod, elektrická skrinka, zásuvky, kúpeľňa, kuchyňa a WC obnovené v roku 2022

• K dispozícii je pivničný priestor a klenbovňa

• Spoločná záhrada,

• Terasa s elektrickým markýzom

• Spoločná práčovňa

• Čoskoro dostupné: optické vlákna

• Každý byt má vlastný elektrický merač a vodomer.

• Ohrev teplej vody pomocou prietokového ohrievača.

• Prístup do bytu je možný aj zo záhrady, prípadne pre vozíčkarov.

Lokalita:

Školská ulica v Plochingen je veľmi centrálnym a rodinne priateľským miestom. V blízkosti sa nachádza niekoľko základných a stredných škôl, rôzne materské školy, železničná stanica vzdialená len pár minút, ako aj množstvo supermarketov, obchodov a lekární. Všetko je ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo výrazne zjednodušuje každodenný život.

Informácie o vlastníctve a správe:

• Neexistuje žiadne formálne spoločenstvo vlastníkov; dom je spravovaný spoločnými vlastníkmi.

• Rezervy sa netvoria. Náklady na opravy sú ihneď a proporcionálne hraditeľné vlastníkom.

• Prevádzkové náklady sa rozdeľujú na základe obytných plôch.

• Plynové a kúrenárske náklady: Jeden merač pre celý dom, rozdelený podľa obytných plôch.

• Vlastník podkrovného bytu (DG) spravuje len odpočty; ročnú účtovnú závierku pripravuje externá správa domu.