Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFürth Stadeln Bayern 90765

Charmantný a novo zrekonštruovaný byt o rozlohe 78 m², 3 izbový, so slnečným balkónom hľadá nového nájomcu.

Veľmi svetlý byt sa nachádza v 1. poschodí malej obytné zástavby.

V rokoch 2025/2026 boli v byte vykonané rozsiahle rekonštrukčné práce. Boli obnovené vstupné dvere, všetky izbové dvere, ako aj kompletná podlahová krytina. Elektrické rozvody boli zrekonštruované. Celý byt bol kompletne novou omietkou a čerstvo natretý. Radiátory vo všetkých miestnostiach boli vymenené. Všetky vodovodné potrubia vrátane armatury v kúpeľni a WC boli vymenené, kúpeľňa je čiastočne nová, WC bolo/sa kompletne vymieňa a novovlapané.

Rekonštrukčné práce ešte nie sú úplne dokončené, ako je vidieť na obrázkoch – v kúpeľni a WC je potrebné dokončiť drobné zvyšné práce. S najväčšou pravdepodobnosťou bude byt k dispozícii na prenájom od 01.05.2026.

Po vstupe do bytu sa ocitnete vo veľkej chodbe, z ktorej je prístup do veľmi priestranného obývacieho pokoja s prístupom na balkón, do priestrannej kuchyne, do dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo kancelárie, do kúpeľne a WC. Z chodby je takisto prístup aj do malej komory (pozri pôdorys).

Svetlý a slnečný balkón sa nachádza na zadnej (resp. zadnej) strane domu a je vybavený markízou. Je orientovaný k pokojnému dvoru.

Kúpeľňa je vybavená sprchou aj vaňou. Práčka a sušička môžu byť inštalované vo wspodne priestore v suteréne. Naproti pralni sa nachádza aj úložný priestor bytu.

Obytná zástavba sa nachádza v štvrti Stadeln na severe Fürthu.

Fürth-Stadeln má veľmi dobré napojenie na miestnu aj diaľkovú dopravu. Obchody dennej potreby, lekáreň, základná aj stredná škola so športovou halou, krytý bazén a zastávka S-Bahn sú dostupné pešo za pár minút. Najbližšie autobusové zastávky sú vzdialené menej ako 200 metrov a zdravotné centrum s praktickým lekárom, zubárom, ortodontiou a fyzioterapiou sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Pri vážnom záujme o byt ma neváhajte kontaktovať a pošlite mi, prosím, krátky osobný profil.

PO POHLIADKE a záujme o byt Vás prosím o zaslanie nasledujúcich dokumentov:

- aktuálny dotazník nájomcu

- kópie posledných 3 výplatných pásiek

- aktuálny výpis zo Schufu

- farebná kópia občianskeho preukazu

- doklad o poistení zodpovednosti

Prenájom bude realizovaný až po osobnom predstavení, preštudovaní kompletných dokladov s aktuálnou Schufu, dokladu o poistení zodpovednosti a posledných 3 výplatných pásiek.

Prenájom za podmienky financovania zo Sociálneho úradu alebo Ústredia práce, ako aj so zvieratami v byte, nie je možný.