Prenájom bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bavorsko

V roku 2022 kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt v prízemí pokojného trojrodinného domu v Möhrendorfe. Všetky obytné miestnosti, ako aj kúpeľňa a kuchyňa majú veľké otáčacie/naklápané okná, ktoré zabezpečujú denné svetlo a vetranie.

Z obývacej izby je prístup na peknú terasu (orientovanú na západ) s výhľadom na zelenú prilehlú záhradu.

Užívacie priestory:

Veľká uzamykateľná kcomora (16 m²) s ochrannou sieťkou na jednom okne, ako aj miesto pre práčku v samostatnej spoločnej práčovni si nájomca môže prenajať za 50,00 € mesačne.

Na uskladnenie bicyklov, zimných pneumatík, grilu a podobne si nájomca môže prenajať aj 1/2 garážového priestoru za 30,00 € mesačne.

Voliteľné parkovacie miesto pre motorové vozidlo:

K bytu je na požiadanie možné prenajať si parkovacie miesto (80,00 € mesačne) vo vjazde na dvor.

Möhrendorf je obec v stredofranskom okresu a nachádza sa približne 3 kilometre od Erlangenu. Na bicykli sa po ceste bez áut dostanete do centra Erlangenu za 15 minút. Autom je to prvý výjazd smerom na Erlangen Mitte. Autobusové spojenie do Erlangenu je polhodinové. S-Bahn zastávka sa nachádza v Bubenreuth (približne 10 minút na bicykli).

Obec disponuje mäsovníctvami a pekárňami, vlastnou lekáreňou, supermarketom, poštou, reštauráciami, všeobecnými lekármi aj zubármi, tenisovou halou a športovým klubom.

Byt sa nachádza v pokojnom trojstrannom dome v centre Möhrendorfu, v tichej a prírodou obklopenej lokalite, približne 5 minút pešo od Main-Donaukanal.

Vysoko kvalitné vybavenie.

Vo všetkých miestnostiach boli inštalované nové radiátory.

Vchodové dvere bytu sú nové.

Steny boli čiastočne novými omietkami.

V chodbe, pracovnej izbe a spálni boli podlahy položené dizajnovým vinylovým korkovým parketom v odtieni prírodného dubu.

V kúpeľni, kuchyni a spižiarni bola podlaha dlaždená.

Vo všetkých miestnostiach – okrem obývacej a jedálne – boli už namontované nové lampy. Všetky vypínače a zásuvky sú nové.

Kuchyňa:

Moderná kuchyňa s elektropotrebičmi renomovaných značiek.

Umývačka riadu (AEG), sporák a varná doska (Siemens) a recirkulačný odsávač.

Podlaha bola kompletne dláždená.

Kúpeľňa:

Kúpeľňa s denným svetlom ktorá disponuje veľkou sprchou prístupnou vo stoji, WC, umývadlom, veľkou zrkadlovou skriňou a policami. Ochranná sieťka. Nová dlažba.

Spižiareň:

Malá miestnosť s robustným regálom a nástennými háčikmi. Nová dlažba.

Spálňa a pracovňa:

Dizajnový vinylový korkový parket v odtieni prírodného dubu v oboch miestnostiach. Nová ochranná sieťka na okne.

Obývacia izba a jedáleň:

Podlahy z dubového parketu. Ochranné sieťkové dvere v obývacej izbe vedúce na terasu.

Kcomora:

Veľká kcomora (16 m²) s ochrannou sieťkou na jednom okne.

Maximálne obsadenie 2 osoby.

Záujemcovia, pri kontaktovaní, prosím, uveďte nasledovné informácie:

[1.] Počet a vek osôb, ktoré sa budú sťahovať

[2.] Dostupný čistý rodinný príjem

[3.] Pracovný vzťah (zamestnanec alebo samostatne zárobkovo činný)

-------------------------------------------------

Zmluvná minimálna doba prenájmu je 3 roky.

Študenti nie sú vítaní.

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Fajčiari (ani tzv. "dampers/vapers") nie sú povolení.