Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

S obytným projektom Weitblick vzniká na adrese Mühldorfstraße 21 v obci Tiefgraben moderný viacfamilijný dom s celkovo 8 bytovými jednotkami. Budova bola navrhnutá ako kvalitný obytný dom s jasnou architektonickou líniou a premysleným konceptom využitia.

Každej bytu je pridelená vlastná pivnica. Projekt je doplnený o súkromné záhradné plochy, terasy beziehungsweise balkóny a zároveň premysleným konceptom exteriéru. Celkovo je k dispozícii 16 parkovacích miest. Navyše sú v projekte predpokladané detské ihrisko, kryté miesto na ukladanie odpadu a výťah vo všetkých poschodiach, čím sa zabezpečí vysoký komfort bývania v každodennom živote.

Veľkosti bytov sú navrhnuté rôznorodo a oslovujú rôzne životné situácie. Okrem kompaktných jednotiek projekt zahŕňa aj priestranné byty na hornom poschodí s podkrovím.

Weitblick sa nachádza na adrese Mühldorfstraße 21 v obci Tiefgraben. V bezprostrednom okolí je taktiež vidieť rieku Zeller Ache. Budova je sprístupnená zo ulice, pričom vstup sa nachádza v prízemí. Vonkajší priestor bol funkčne, ale zároveň príjemne navrhnutý – s prístupovou cestou, parkovacími miestami, zelenými plochami a priestorom pre ihrisko.

Záhradné oblasti pri viacerých bytových jednotkách, terasové plochy a začlenenie stavby do pozemku zdôrazňujú príjemný, obývateľný charakter projektu.

V dolných poschodiach je konštrukcia prevažne masívna z betónu a tehiel, zatiaľ čo strešná časť je navrhnutá s masívnou drevenou stenou a zavesenou drevenou fasádou. Fasáda je čiastočne kombináciou kamennej fasády v pivnici, omietaných fasád v zostávajúcich hlavných poschodiach a drevenou obložením v podkroví.

Moderný a energeticky efektívny obytný koncept zabezpečuje technické vybavenie so stredovým vzduchovým tepelom čerpadlom a podlahovým kúrením vo všetkých bytoch s individuálnou reguláciou pre jednotlivé miestnosti. Ako doplnok je predpokladaná aj fotovoltaická elektráreň; v stavebných a vybavovacích dokumentoch je uvádzaná 4-kW fotovoltaická elektráreň na spoločné elektrické zariadenia.

Pri použitých materiáloch sa kladie dôraz na kvalitu bývania a dlhodobú trvácnosť. Je predpokladané využitie plastovo-hliníkových okien, hliník-šklenených vchodových dverí, vidieckych parkiet z dubového dreva, kefrovaného povrchu, jemnokamenných obkladov v kúpeľniach, WC a spoločných priestoroch, ako aj bielych vnútorných dverí s kovaním v nerezovom vzhľade. Sanitačné vybavenie zahŕňa okrem iného produkty Laufen Pro a armatury značky Grohe. Terasy a balkóny dostanú obklad z jemnokamenných dlaždíc, pričom v podkroví sú taktiež plánované sklenené zábradlia.

Celkový dojem dotvára moderná elektroinštalácia a domová technika s izbovými termostatmi, prípravou IT infraštruktúry v obytných priestoroch a CEE zásuvkami pri parkovacích miestach ako príprava pre budúce riešenia nabíjania. Tým Weitblick spája modernú architektúru, efektívnu techniku a vysoko kvalitné materiály do harmonického obytného projektu s dlhodobou kvalitou.