Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

Mit projektom bývania Weitblick vzniká na Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabene moderný bytový dom so 8 bytovými jednotkami. Budova bola navrhnutá ako vysoko kvalitný obytný dom s jasnou architektonickou líniou a premysleným konceptom využitia.

Každému bytu je priradené vlastné sklepné priestory. Projekt je doplnený súkromnými záhradnými plochami, terasami či balkónmi a jednotným konceptom vonkajších priestorov. Celkovo je k dispozícii 16 parkovacích miest. Okrem toho sú plánované aj detské ihrisko, kryté miesto na uloženie odpadu a výťah do všetkých poschodí, čím sa zabezpečuje vysoký komfort bývania v každodennom živote.

Veľkosti bytov sú rôznorodé a reagujú na rôzne životné situácie. Okrem kompaktných jednotiek projekt obsahuje aj priestranné byty na hornom poschodí s podkrovím.

Weitblick sa nachádza na adrese Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabene. V bezprostrednom okolí je možné vidieť aj rieku Zeller Ache. Budova je prístupná zo ulice, pričom vstup je na prízemí. Vonkajší priestor bol funkčne aj príjemne navrhnutý so zabezpečeným prístupom, parkovacími miestami, zelenými plochami a priestorom pre ihrisko.

Záhradné plochy pri viacerých bytových jednotkách, terasové plochy a začlenenie stavby do pozemku podčiarkujú domáci charakter projektu.

Realizácia nižších poschodí prebieha prevažne masívnou konštrukciou z betónu a tehly, zatiaľ čo strešná časť je navrhnutá s drevenou masívnou stenou a zavesenou drevenou fasádou. Fasáda kombinuje čiastočne kamennú úpravu na suteréne, omietané fasády v ostatných hlavných poschodiach a drevené obklady v podkroví.

Pre moderný a energeticky efektívny koncept bývania je technické vybavenie zabezpečené centrálnou vzduchovou tepelnočerpacou jednotkou a podlahovým kúrením vo všetkých bytoch s individuálnym ovládaním pre jednotlivé miestnosti. Ako doplnok je plánovaná aj fotovoltaická elektráreň; v projektovej dokumentácii je uvedená 4-kW fotovoltaická elektráreň pre spoločné elektrické zariadenie.

Aj pri použitých materiáloch bol kladený dôraz na kvalitu bývania a dlhú životnosť. Sú plánované plastovo-alumíniové okná, alumíniová sklenená vstupná dvere, podlahy vo vidlicovom odtieni dubového dreva, precízne obklady z Feinsteinzeug v kúpeľniach, WC a spoločných priestoroch, ako aj biele vnútorné dvere s kovovými kovovými prvkami v nerezovom prevedení. Sanitárne zariadenia zahŕňajú mimo iného produkty značky Laufen Pro a batérie od Grohe. Terasy a balkóny budú vybavené obkladom z Feinsteinzeug, pričom v podkroví sú plánované aj sklenené zábradlia.

Výbavu dopĺňa moderná elektro a domáca technika s izbovými termostatmi, prípravou pre IT v obytných priestoroch a CEE zásuvkami pri parkovacích miestach, čo slúži ako príprava pre neskoršie riešenia nabíjania. Tým Weitblick spája modernú architektúru, efektívnu domácu techniku a vysoko kvalitné materiály do jednotného obytného projektu s dlhodobou kvalitou.