Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

V rámci rezidenčného projektu Weitblick vzniká na Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabene moderná bytová budova so 8 jednotkami. Budova bola navrhnutá ako kvalitný obytný dom s jasnou architektonickou líniou a premysleným konceptom využitia.

Každému bytu je priradené vlastné pivničné priestory. Projekt je doplnený o súkromné záhradné plochy, terasy resp. balkóny a zároveň aj o premyslený exteriérový koncept. Celkovo je k dispozícii 16 parkovacích miest. Navyše je plánované detské ihrisko, kryté stanovište na zber odpadu a výťah vo všetkých poschodiach, čím sa zabezpečuje vysoký komfort bývania v každodennom živote.

Veľkosti bytov sú rôznorodé a oslovujú rôzne životné situácie. Okrem kompaktných jednotiek projekt zahŕňa aj priestranné byty na hornom poschodí s podkrovným priestorom.

Weitblick sa nachádza na Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabene. V bezprostrednom okolí je vidieť aj rieku Zeller Ache. Budova je prístupná zo ulice, vstup sa nachádza v prízemí. Exteriér bol funkčne, ale zároveň príjemne navrhnutý – s prístupovou cestou, parkovacími miestami, zelenými plochami a ihriskom.

Záhradné oblasti pri viacerých jednotkách, terasové plochy a začlenenie stavby do pozemku podčiarkujú obytný charakter projektu.

Realizácia v nižších poschodiach je prevažne masívna, z betónu a tehál, zatiaľ čo strešná časť je plánovaná s drevenou masívnou stenou a zavesenou drevenou fasádou. Fasadový dizajn kombinuje čiastočne kamennú fasádu v pivničnom poschodí, omietnuté fasády v ostatných hlavných poschodiach a drevenú obložku v poslednom podlaží.

Pre moderný a energeticky efektívny obytný koncept zabezpečuje technické vybavenie so centrálnou vzduchovou tepelnou pumpou a podlahovým vykurovaním vo všetkých bytoch s individuálnym ovládaním pre každú miestnosť. Doplnkovo je plánovaná aj fotovoltaická inštalácia; v stavebných a technických podkladoch je uvádzaná 4-kW fotovoltaická inštalácia pre spoločné elektrické zariadenia.

Pri použití materiálov sa kladie dôraz na kvalitu bývania a trvácnosť. Plánované sú plastovo-alumíniové okná, dverový portál z hliníkovo-skleneného materiálu v príjmovom priestore, podlahové dosky v štýle vidieckeho domu z dubového dreva, brúsené, keramické obklady v kúpeľniach, WC a spoločných priestoroch, ako aj biele vnútorné dvere s príslušenstvom v nerezovej optike. Sanita zahŕňa okrem iného produkty od Laufen Pro a armatury od Grohe. Terasy a balkóny dostanú obklad z keramických dosiek, pričom v poslednom podlaží sú navrhnuté aj sklenené zábradlia.

Doplňuje ju moderná elektroinštalácia a domáca technika s izbovými termostatmi, prípravou pre IT v obytných priestoroch a CEE zásuvkami na parkovacích miestach ako príprava na budúce nabíjacie riešenia. Týmto projekt Weitblick spája modernú architektúru, efektívnu technológiu a kvalitné materiály do jednotného obytného projektu s dlhodobou kvalitou.