Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Hintze-Weg 72 Braunschweig Gliesmarode Niedersachsen 38104

Táto priestranná 3-izbová byt na 7. poschodí obytného komplexu v Braunschweigu vám ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto. Užite si nielen komfort a vybavenie tohto bytu, ale aj fascinujúci výhľad, ktorý vám odhaľuje ako pri žiarivom dennom svetle, tak aj v nočnom kľude.

Táto jedinečná perspektíva je korunovaná dychberúcim západom slnka.

Byt zaujme priestranným obývacím a jedálenským priestorom s množstvom denného svetla a prilehlou loggiou, ktorá vás pozýva na oddych. Funkčná kuchyňa je priamo dostupná z jedálenského priestoru. Z chodby sa dostanete do oboch spální, ako aj do kúpeľne a samostatného WC.

Byt sa predáva zariadený, ale môže byť aj odovzdaný prázdny.

Obytný komplex pozostáva z troch prepojených budov s 88 bytovými jednotkami z roku 1971. Vlastnícky pozemok má rozlohu 8 632 m² a susedí s hľuzou. Zelená plocha spolu s ihriskom a potokom ponúka obyvateľom miesto na oddych.

Zvláštne vlastnosti:

+ masívna konštrukcia

+ byt s panoramatickým výhľadom na Braunschweig

+ zariadený

+ komfortný pôdorys

+ výťah až do úrovne bytu pre dodatočný komfort

+ bývanie prispôsobené potrebám starších

+ parkovacie miesto priamo pred domom

+ poloha v blízkosti centra s dobrou infraštruktúrou a množstvom rekreačných možností v okolí

Spoločenstvo vypracovalo komplexný koncept energetickej rekonštrukcie obvodového plášťa budovy, vrátane okien a strechy, ako aj vykurovacieho systému a ďalších izolačných opatrení v interiéri budovy.

Cieľom týchto opatrení je prispôsobiť budovu najnovším technológiám v oblasti energetickej efektívnosti, zvýšiť komfort bývania pre obyvateľov a predovšetkým ušetriť náklady na energie. Samozrejme, modernizácie vedú aj k zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti a následnému zníženiu domových poplatkov. Na tento účel spoločenstvo využíva vlastný kapitál z rezervy na údržbu vo výške 1 000 000 €. Okrem toho budú využité aj rôzne dotačné opatrenia. Bude vymeraná osobitná prirážka na každého vlastníka, ktorá sa bude riadiť podľa výberu z troch variantov vykurovacieho systému za dodržania noriem GEG. Rozhodnutia ešte neboli prijaté.

Táto priestranná 3-izbová byt na 7. poschodí obytného komplexu v Braunschweigu vám opäť ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto.

Užite si nielen komfort a vybavenie tohto bytu, ale aj fascinujúci výhľad, ktorý vám je dostupný ako za žiarivého denného svetla, tak aj v nočnom kľude.

Táto jedinečná perspektíva je opäť korunovaná dychberúcim západom slnka.

Byt môže byť prevzatý kompletne zariadený alebo úplne bez nábytku.

Byt je ideálne vhodný pre dôchodcov alebo mladé rodiny.