Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung ist nach Absprache frei.
Das Objekt liegt im größten Stadtteil von Braunschweig, der Weststadt. Einkaufszentrum mit Discountern, Apotheke, Ärztezentrum, Postfiliale, Kindertagesstätten und Schulen, Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig gelegen zwischen zwei Seitenstraßen mit einer PKW-Zufahrt zum Be- und Entladen. Bis in den Westpark sind es nur wenige Gehminuten.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Balkon mit Markise und ein Kellerraum. Alle Fenster sind außerdem mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Badezimmer und Gäste-WC sind bereits modernisiert. Im Badezimmer sind im Januar 2026 zusätzlich alle Wasser Steig-und Fallleitungen erneuert worden. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und besitzt eine Warmwasserversorgung. Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss. Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen.

K prodeji je 3-pokojový byt o přibližně 78 metrech čtverečních obytné plochy, který se nachází v přízemí čtyřpatrového obytného domu. Byt je k nastěhování po dohodě.
Nemovitost se nachází v největší čtvrti Braunschweigu, ve Weststadtu. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum s diskontními obchody, lékárna, centrum lékařů, pošta, jesle a školy, tramvajová a autobusová zastávka. Přesto byt leží velmi klidně mezi dvěma vedlejšími ulicemi s příjezdovou cestou pro nakládku a vykládku. Do Westparku se dostanete za pár minut chůze.
K bytu náleží vestavěná kuchyň, balkon s markýzou a sklepní místnost. Všechna okna jsou zároveň vybavena venkovními rolety. Koupelna má připojení pro pračku. Koupelna a hostinské WC již byly zmodernizovány. V koupelně byla v lednu 2026 navíc kompletně obnovena veškerá stoupací a padající potrubí pro vodu. Byt je vytápěn dálkovým vytápěním a má zajištěnou dodávku teplé vody. Disponuje také optickým připojením k internetu. Vchod do domu je dostupný i pro osoby se sníženou pohyblivostí.

Na predaj je 3-izbový byt s približne 78 m² obytnou plochou v prízemí štvoredového obytného domu. Byt je voľný dohodou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v najväčšej mestskej časti Braunschwiegu, v Weststadt. Nakupovacie centrum s diskontmi, lekáreň, zdravotné centrum, poštová pobočka, škôlky a školy, tramvajová a autobusová zastávka sú v bezprostrednej blízkosti. Napriek tomu je byt situovaný v veľmi kľudnej lokalite medzi dvoma bočnými ulicami s prístupom pre autá na nakladanie a vykladanie. Do Westparku je to iba pár minút chôdze.
K bytu patrí vstavaná kuchyňa, balkón s markízou a pivnica. Všetky okná sú navyše vybavené vonkajšími rolietami. Kúpeľňa má pripojenie pre práčku. Kúpeľňa a hostinská toaleta sú už zmodernizované. V kúpeľni boli v januári 2026 navyše obnovené všetky stúpacie aj klesajúce vodovodné potrubia. Byt je vykurovaný diaľkovým teplom a má zabezpečené zásobovanie teplou vodou. Disponuje tiež pripojením na optické vlákno. Vstup do domu je bezbariérový.

For sale is a 3-room apartment with approximately 78 square meters of living space on the ground floor of a 4-story residential building. The apartment is available by arrangement.

The property is located in Braunschweig’s largest district, Weststadt. A shopping center with discount stores, a pharmacy, a doctors' center, a post office, daycare facilities, schools, a tram stop, and a bus stop are all in the immediate vicinity. Nevertheless, the apartment is very quietly positioned between two side streets with vehicular access for loading and unloading. Westpark is only a few minutes' walk away.

The apartment comes with a fitted kitchen, a balcony with an awning, and a basement storage room. All windows are also equipped with external shutters. The bathroom features a washing machine connection. Both the bathroom and the guest WC have already been modernized. In January 2026, all water supply and drainage pipes in the bathroom were additionally renewed. The apartment is heated by district heating and has a hot water supply. It also has a fiber optic connection. The building entrance is accessible without barriers.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	2 821 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	995785
Úžitková plocha	78 m²

Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyBraunschweig Weststadt Niedersachsen 38120

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo