Predaj bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117

Ponúka sa luxusný byt (postavený v roku 2014) v jednej z najlepších lokalít v Berlíne: v bezprostrednej blízkosti stanice U2 „Spittelmarkt“ a v okolí Ministerstva zahraničných vecí, berlínskej katedrály, múzeálnej ostrovy, kanála Spree a nového zámku/Humboldtforumu.

Tento jedinečný záujem je vhodný pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú investíciu, ktorá si drží hodnotu a dokonca sa jej hodnota s časom zvyšuje, a to buď pre zabezpečenie dôchodku alebo pre budúcnosť ich detí/vnúčat.

Predáva sa exkluzívny 3-izbový byt na báze núdzového práva užívania s doživotným bydliskovým právom pre predávajúcich (80 a 82 rokov). Za to je ponúknuté výrazné zníženie – nad rámec štandardného výpočtového vzorca – kúpnej ceny na 890 000 €. Trhová hodnota, vrátane existujúceho podzemného parkovacieho miesta, je 1,25 milióna €.

Výhoda pre kupujúceho: bezpečná investícia do hmotných aktív. Kapitál je chránený pred infláciou a zúčastňuje sa rastu hodnoty nehnuteľnosti v nadchádzajúcich rokoch. Mesačné poplatky spojené s prevádzkou a správou prevezmú predávajúci. Nábytok je zahrnutý v kúpnej cene.

Vybavenie 110 m² veľkého 3-izbového bytu:

Kvalitné parketové a dlažebné podlahy. Exkluzívna samostatná kuchyňa. Dva balkóny, hosťovské WC so sprchou, kúpeľňa s infračervenou saunou, pokojná poloha spálne smerom k vnútornému dvoru. Podzemné parkovacie miesto!

SUKROMÝ PREDAJ: bez maklérskej provízie!