
Predaj bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117
Ponúka sa luxusný byt (postavený v roku 2014) v jednej z najlepších lokalít v Berlíne: v bezprostrednej blízkosti stanice U2 „Spittelmarkt“ a v okolí Ministerstva zahraničných vecí, berlínskej katedrály, múzeálnej ostrovy, kanála Spree a nového zámku/Humboldtforumu.
Tento jedinečný záujem je vhodný pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú investíciu, ktorá si drží hodnotu a dokonca sa jej hodnota s časom zvyšuje, a to buď pre zabezpečenie dôchodku alebo pre budúcnosť ich detí/vnúčat.
Predáva sa exkluzívny 3-izbový byt na báze núdzového práva užívania s doživotným bydliskovým právom pre predávajúcich (80 a 82 rokov). Za to je ponúknuté výrazné zníženie – nad rámec štandardného výpočtového vzorca – kúpnej ceny na 890 000 €. Trhová hodnota, vrátane existujúceho podzemného parkovacieho miesta, je 1,25 milióna €.
Výhoda pre kupujúceho: bezpečná investícia do hmotných aktív. Kapitál je chránený pred infláciou a zúčastňuje sa rastu hodnoty nehnuteľnosti v nadchádzajúcich rokoch. Mesačné poplatky spojené s prevádzkou a správou prevezmú predávajúci. Nábytok je zahrnutý v kúpnej cene.
Vybavenie 110 m² veľkého 3-izbového bytu:
Kvalitné parketové a dlažebné podlahy. Exkluzívna samostatná kuchyňa. Dva balkóny, hosťovské WC so sprchou, kúpeľňa s infračervenou saunou, pokojná poloha spálne smerom k vnútornému dvoru. Podzemné parkovacie miesto!
SUKROMÝ PREDAJ: bez maklérskej provízie!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 8 091 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1005446 |
| Úžitková plocha | 110 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















